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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage mit möblierter Küche in Ried

685
 
62 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution2.100 €
INS Partner Immobilien GmbHHerr Alexander Karl
Bahnhofstraße 35, 4910 Ried im Innkreis
Das Wohn-Geschäftshaus befindet sich am Beginn der Bahnhofstraße - direkt am alten Stadtpark- das Zentrum sowie viele Ämter und Behörden sind fußläufig erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten684,68 €
Preis pro m²10,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto617,56 €
USt. Gesamtbelastung67,12 €
Gesamtmiete620,36 €
Gesamtmiete Netto563,96 €
USt. Gesamtmiete56,4 €
Miete428 €
USt. Miete42,8 €
Betriebskosten135,96 €
USt. Betriebskosten13,6 €
Heizkosten Netto53,6 €
USt. Heizkosten10,72 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.100,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, 2. Etage
Wohnfläche 62,33 m²
Gesamtfläche 62,33 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89,3 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Details Top 7 - 2.OG:

Gut aufgeteilte, großzügige 2-Zimmer Wohnung bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 62,33 m². Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt für gemütliche Wärme und spart Ihnen Heizkosten!

Die Wohnung ist zentral gelegen - fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Ärzte usw. bestens erreichbar!

Die Küche ist  möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <400m
Klinik <475m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <475m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <475m
Polizei <275m
Post <575m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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