- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
4600 Wels
Am Stadtrand von Wels in Ruhelage, aber dennoch zentral, so lässt sich das Projekt “Oberfelderhof” am besten beschreiben. Genießen Sie die Ruhelage Ihres neuen Zuhauses, profitieren Sie aber dennoch von der guten Infrastruktur. Supermarkt, Friseur, Kindergarten, aber auch den Sportplatz erreichen Sie fußläufig, das Zentrum von Wels mit all seinen Geschäften, Restaurants, Bars und Verantaltungsmöglichkeiten ist nur 3 Kilometer entfernt. So ist der Oberfelderhof also das ideale Zuhause für alle Ruhesuchenden, die die Zentrumsnähe dennoch schätzen.
Laufende Kosten
Miete700 €
Preis pro m²12,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2026
Wohnung
Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 55,58 m²
Nutzfläche 55,58 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Ausstattung der Wohnungen:
Komfortable Fußbodenheizung für gleichbleibend angenehme Raumtemperaturen
Kontrollierte Wohnraumlüftung für frische Luft
Photovoltaiksysteme (Energie-Contracting) erzeugen erneuerbare, umweltfreundliche Energie
Fliesen (30 x 60 cm) für Vorraum, Gang und Abstellraum
Hochwertiger Eiche-Parkettboden im Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer für eine behagliche Atmosphäre
Jeder Wohnung wird ein TG-Stellplatz zugeordnet. Die 4-Raum-Wohnungen erhalten zusätzlich noch einen 2. KFZ-Abstellplatz im Freien.
Heizwärmebedarf-ref:
HWBSK: 29 – 35 kWh/m²a fGee = 0,71 – 0,74
Komfortable Fußbodenheizung für gleichbleibend angenehme Raumtemperaturen
Kontrollierte Wohnraumlüftung für frische Luft
Photovoltaiksysteme (Energie-Contracting) erzeugen erneuerbare, umweltfreundliche Energie
Fliesen (30 x 60 cm) für Vorraum, Gang und Abstellraum
Hochwertiger Eiche-Parkettboden im Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer für eine behagliche Atmosphäre
Jeder Wohnung wird ein TG-Stellplatz zugeordnet. Die 4-Raum-Wohnungen erhalten zusätzlich noch einen 2. KFZ-Abstellplatz im Freien.
Heizwärmebedarf-ref:
HWBSK: 29 – 35 kWh/m²a fGee = 0,71 – 0,74
Beschreibung
WELS, OBERFELDSTRASSE – OBERFELDERHOF - ZAHLREICHE WOHNUNGSGRÖSSEN UND -TYPEN IN VIELEN UNTERSCHIEDLICHEN VARIANTEN VERFÜGBAR! KONTAKTIEREN SIE UNS!
In Wels (Stadtteil Laahen) wird in der Oberfeldstraße eine Wohnanlage mit insgesamt 10 Gebäuden errichtet. in der ersten Bauphase entstehen 3 Häuser mit insgesamt 51 Miet- und Mietkaufwohnungen, die dem neuesten Stand der Technik entsprechen und Ihnen Wohnen auf hohem Standard garantieren.
Das Projekt “Oberfelderhof” bietet Wohnungen für jeden Bedarf, von der 2-Zimmer-Singlewohnung bis hin zur geräumigen 4-Raum-Gartenwohnung für Familien. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, die 4-Zimmer-Wohnungen erhalten zusätzlich noch einen Abstellplatz im Freien.
Die Gebäude werden vier- bis fünfgeschossig errichtet und sind selbstverständlich barrierefrei. Die Tiefgarage wird unter der gesamten Wohnanlage errichtet und beherbergt die KFZ-Abstellplätze für alle zehn Häuser. Der autofreie Innenhof lädt zum Verweilen ein, für Kinder gibt es Spielbereiche, die Erwachsenen entspannen sich auf den Erholungsflächen mit gemütlichen Sitzgruppen.
Alle Wohnungen unseres “Oberfelderhofes” haben großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien und Balkonen, die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten.
Die Ausstattung unserer Häuser lässt keine Wünsche offen. So verfügen die Wohnungen allesamt über eine Fußbodenheizung, Parkettboden in den Wohnräumen sowie ansprechender Verfliesung in Vorraum, AR, Bad und WC. Auf den Dächern der Häuser wird eine PV-Anlage installiert, sodass für die Mieter die Möglichkeit besteht, günstigen und nachhaltigen Strom mittels Contracting-Modell zu erwerben.
In Wels (Stadtteil Laahen) wird in der Oberfeldstraße eine Wohnanlage mit insgesamt 10 Gebäuden errichtet. in der ersten Bauphase entstehen 3 Häuser mit insgesamt 51 Miet- und Mietkaufwohnungen, die dem neuesten Stand der Technik entsprechen und Ihnen Wohnen auf hohem Standard garantieren.
Das Projekt “Oberfelderhof” bietet Wohnungen für jeden Bedarf, von der 2-Zimmer-Singlewohnung bis hin zur geräumigen 4-Raum-Gartenwohnung für Familien. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, die 4-Zimmer-Wohnungen erhalten zusätzlich noch einen Abstellplatz im Freien.
Die Gebäude werden vier- bis fünfgeschossig errichtet und sind selbstverständlich barrierefrei. Die Tiefgarage wird unter der gesamten Wohnanlage errichtet und beherbergt die KFZ-Abstellplätze für alle zehn Häuser. Der autofreie Innenhof lädt zum Verweilen ein, für Kinder gibt es Spielbereiche, die Erwachsenen entspannen sich auf den Erholungsflächen mit gemütlichen Sitzgruppen.
Alle Wohnungen unseres “Oberfelderhofes” haben großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien und Balkonen, die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten.
Die Ausstattung unserer Häuser lässt keine Wünsche offen. So verfügen die Wohnungen allesamt über eine Fußbodenheizung, Parkettboden in den Wohnräumen sowie ansprechender Verfliesung in Vorraum, AR, Bad und WC. Auf den Dächern der Häuser wird eine PV-Anlage installiert, sodass für die Mieter die Möglichkeit besteht, günstigen und nachhaltigen Strom mittels Contracting-Modell zu erwerben.
Anbieter:in
GewerblichWSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbHGabriele Kada
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