- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Schöner Wohnen im Wohnpark mit Loggia, Lift und Tiefgarage!
210.000 €
89 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²2.359,55 €
Etage2
Baujahr2002
Ulrike Lehmann ImmobilienFrau Ulrike Lehmann
Wohnpark 6, 4053 Haid
Einmalige Kosten
Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²2.359,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung mit ca. € 70.000 inkludiert bereits. Somit reduziert sich der Kaufpreis auf ca. € 140.000!
Provision: 3 % + Ust
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort - bzw. nach Vereinbarung
Baujahr 2002
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 89 m²
1 Loggia 5 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Willkommen zu dieser einladenden 89 m² Wohnung mit sonniger Loggia im 2. Stock!
Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht: Einen geräumigen Vorraum, eine gemütliche Küche mit Wohn-Essbereich und Ausgang auf die Loggia, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für Ihre Waschmaschine, WC extra und einen Abstellraum.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Allgemeine Räume (Fahrradkeller, Trockenraum…) können gerne mitbenützt werden.
Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist die Tiefgarage, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Einen weiteren Parkplatz können Sie sich gerne dazu mieten (ca. € 15 monatlich).
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung (HWB 36,2/B). Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Ihnen den Zugang zu kostengünstigem Strom. Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf € 338,82. Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt von beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Ein Liwest Anschluss ist in der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung wurde im Jahr 2002 erstbezogen, es ist keine Sanierung geplant. Die aktuelle Rücklage ist mit € 240.328,97 angespart.
Den Bewohnern steht eine große gepflegte gemeinschafliche Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung.
Die Wohnung liegt sehr zentral. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel - Bus und Zug - sowie der Stadtplatz mit Apotheke, Post, Sparmarkt und Billa sind ebenfalls leicht erreichbar.
Gut zu wissen:
Die geplante Anbindung von Haid an das Straßenbahnnetz wertet dieses Immobilie noch auf!
Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Im Kaufpreis ist bereits eine Wohnbauförderung mit ca. € 70.000 inkludiert, somit reduziert sich der Kaufpreis auf ca. € 140.000!
Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht: Einen geräumigen Vorraum, eine gemütliche Küche mit Wohn-Essbereich und Ausgang auf die Loggia, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für Ihre Waschmaschine, WC extra und einen Abstellraum.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Allgemeine Räume (Fahrradkeller, Trockenraum…) können gerne mitbenützt werden.
Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist die Tiefgarage, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Einen weiteren Parkplatz können Sie sich gerne dazu mieten (ca. € 15 monatlich).
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung (HWB 36,2/B). Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Ihnen den Zugang zu kostengünstigem Strom. Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf € 338,82. Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt von beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Ein Liwest Anschluss ist in der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung wurde im Jahr 2002 erstbezogen, es ist keine Sanierung geplant. Die aktuelle Rücklage ist mit € 240.328,97 angespart.
Den Bewohnern steht eine große gepflegte gemeinschafliche Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung.
Die Wohnung liegt sehr zentral. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel - Bus und Zug - sowie der Stadtplatz mit Apotheke, Post, Sparmarkt und Billa sind ebenfalls leicht erreichbar.
Gut zu wissen:
Die geplante Anbindung von Haid an das Straßenbahnnetz wertet dieses Immobilie noch auf!
Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Im Kaufpreis ist bereits eine Wohnbauförderung mit ca. € 70.000 inkludiert, somit reduziert sich der Kaufpreis auf ca. € 140.000!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichUlrike Lehmann ImmobilienFrau Ulrike Lehmann
Erfahre mehr über die Immobilie
Ulrike Lehmann Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24