Parkplatz
Doppelhaus
Balkon
Terrasse
Garten
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Schnellverkauf - günstige Doppelhaushälfte in Viehofen

350.000 €

124 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 9 m²

Preis / m²2.817,13 €

Grundstücksfläche-

Baujahr2021

s REAL - St. PöltenFrau Tanja Baumgartner

3107 Viehofen

Nähe Traisenpark

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €

Kaufpreis pro m²2.817,13 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Juni 2024

Doppelhaushälfte

Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 124,24 m²

Gartenfläche 39 m²

1 Terrasse 9 m² westseitig

1 Balkon 16,23 m² westseitig, Garten

4 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

36 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,7

A+

Beschreibung

Doppelhaushälfte in Viehofen - sehr zentral - schlüsselfertig - Koffer packen und einziehen!

Hochwertige Baumaterialen sowie eine großzügige Raumkonzeption gewährleisten eine Wohnqualität für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.

Beheizung mittels Luftwärme-Niedertemperatur-Fußbodenheizung, somit werden hier die Betriebskosten, soweit es möglich ist, gering gehalten.

Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt.

• Wohnnutzfläche von über 124,24 m²

• 4 Zimmer-Haus

• Garten 38,50 m²

• Massivbauweise mit Vollwärmeschutz

• Fenster mit 3fach Scheibenverglasungen

• Eiche-Parkettboden und Feinsteinzeug

• eigener PKW-Abstellplatz

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich noch heute.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap