FÜR HANDWERKER - Zweifamilienhaus mit Potenzial

Nahe dem Ortszentrum Engelhartszell, entlang der schönen Donau, befindet sich dieses Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten.

Das Ortszentrum mit Nahversorgern, Lebensmittelgeschäft, Volksschule, Cafe´, … erreichen Sie bequem zu Fuß.

Hier finden Sie Platz für Ihre Großfamilie oder 2 Generationen unter einem Dach.

Dank der Trennung in Altbau und Anbau ist auch für ein ausreichendes Maß an Privatsphäre gesorgt.

Beide Einheiten erstrecken sich über 3 Geschoße (Untergeschoß, Erdgeschoß, Dachgeschoß).

Der Grundriss bietet jeweils Platz für eine Küche mit Essbereich und ein zusätzliches Wohnzimmer. Im Obergeschoß befinden sich jeweils 2 Schlafräume, Bad, WC und ein kleines Abstellzimmer.

Eine großzügige Terrasse lädt zum gemeinsamen Essen und Genießen ein.

Im Untergeschoß befindet sich jeweils ein geräumiges Zimmer mit Tageslicht. Zusätzlich gibt es eine Garage, Heizraum, Lagerräume und Werkstatt.

Dem Alter entsprechend sind diverse Sanierungsarbeiten nötig. Die Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2023 erneuert.

Rund ums Gebäude ist ein kleiner Grünstreifen vorhanden.
Für Hobbygärtner steht ein zusätzlicher, 164m² großer Garten zur Verfügung.

Der Energieausweis wird derzeit aktualisiert und nachgereicht.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage und im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung.