Absolute Ruhelage! Haus mit Ausbaupotential und viel Platz, am Rand von Gerersdorf

Ruhe pur – ländliche Gegend - wenige Minuten von St. Pölten – großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit jede Menge Potenzial 

Das ca. 725 m² große Grundstück bietet neben dem rund 180m² großem Mehrfamilienhaus einige Parkmöglichkeiten am Eigengrund. Der sonnige Garten ist zur Gänze eingefriedet. Der Altbestand des Hauses wurde 1988, zu seinem jetzigen Zustand, erweitert/ vergrößert. Der 1. Stock befindet sich innen im Rohbau und bietet somit die Möglichkeit zur freien Entfaltung.

Besonders beeindruckend ist die absolute Ruhelage. Genießen Sie das Rauschen der Blätter und Zwitschern der Vögel.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die offen gestaltete Wohnküche. Von hier aus geht es weiter in den Vorraum von welchem Sie mehrere Abstellräume, das riesige Badezimmer und zwei Schlafzimmer erreichen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe in den 1. Stock welcher darauf wartet von Ihnen gestaltet zu werden.

Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie die Natur!

Objektdetails: 

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

Erdgeschoß: 

• Wohnküche

• Bad

• WC

• 2 Zimmer

• 3 Abstellräume

• Brennstofflager und Heizraum

Obergeschoß: 

• Rohbau

Zusatzinformationen: 

Ortsrandlage - familienfreundliche Streusiedlung – absolute Ruhe – Nähe zur Landeshauptstadt- namhafte Firmen/ große Arbeitgeber in der Umgebung – 2 Doppelhaushälften möglich

UNSER SERVICE: 

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Manfred Sasse    /    Immobilienpräsentator    /    Anbieter kontaktieren   /    Anbieter kontaktieren 

Objektnummer: 23425 auf http://www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <3.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap