Pferdehof in der Südsteiermark in traumhafter, ruhiger Alleinlage

Liebevoll sanierter Pferdehof mit vielen Möglichkeiten sucht "seine" Menschen, die das Potential, das er bietet, nutzen!

Ob Reitschule, Berittstation, als Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderritte, oder einfach nur, um mit seinen Pferden die Ruhe zu genießen, hier ist alles möglich.
Auf knapp 700m Seehöhe direkt an der slowenischen Grenze gibt es 3 Offenställe mit befestigten Paddocks, 4 Boxen, Sattelkammer, Pferdewaschplatz, WC mit Waschmaschinenanschluss, 2 Reitplätze (11x18 und 30x60m), Longierhalle und eingezäunte Weiden in Hanglage mit Selbsttränken. Die Stallgebäude sind massiv gebaut, es sind frostsichere Tränken und natürlich Strom vorhanden.
Im Wirtschafts-/Nebengebäude ist genug Platz zum Lagern von Heu und Stroh, hier ist auch ein Erdkeller, eine Werkstatt und ein Abstellraum untergebracht.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 157m² und unterteilt sich in zwei Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer, Bad und einer offenen Küche im EG bzw. Kochnische im OG.
Die Gesamtgrundfläche teilt sich im Verhältnis ca. 60/40 in Wald und Wiesen auf und beträgt ca. 5,66 ha. Die zusammenhängenden Flächen befinden sich sowohl auf österreichischer als auch auf slowenischer Seite.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Flächen der Waldgrundstücke zu reduzieren und die Liegenschaft mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 3,45 ha (VB € 625.000) zu erwerben.

VB 645.000,00