Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Altbau
Garten

Traumwohnung im Herzen von Horn - Erstbezug im Dachgeschoß mit hochwertiger Ausstattung und Gartennutzung!

1.086 €

95 m²Garten

Etage1

Befristung-

Kaution3.300 €

IC-MaklerHerr Karl Fichtinger

Schützenplatz, 3580 Horn

Die Immobilie befindet sich in Horn, einer Stadt im Bezirk Horn in Niederösterreich. Sie liegt im Dachgeschoß und ist somit von oben gut belichtet. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bezirkshauptmannschaft und der Hauptplatz, wo sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants befinden. Die Wohnung hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, da sich in der Nähe eine Bushaltestelle befindet. Auch medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, eine Klinik und eine Apotheke sind in der Nähe vorhanden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.086,15 €

Preis pro m²8,11 €

Gesamtbelastung Netto978,78 €

USt. Gesamtbelastung107,37 €

Gesamtmiete972,27 €

Gesamtmiete Netto883,88 €

USt. Gesamtmiete88,39 €

Miete770 €

USt. Miete77 €

Betriebskosten113,88 €

USt. Betriebskosten11,39 €

Heizkosten Netto94,9 €

USt. Heizkosten18,98 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.300,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1900, Altbau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 94,9 m²

Garten

1 Badezimmer

1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Erstbezug nach Generalsanierung,
großzügige Raumaufteilung, Fußbodenheizung, Parkettböden, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, zentral begehbar, Gartenmitbenutzung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <1.000m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

GewerblichIC-MaklerHerr Karl Fichtinger

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