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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

***Eigentumswohnung im Zentrum abzugeben***

249.000
 
83 m²2 ZimmerBalkon 5 m², Garten
Preis / m²3.000 €
Etage-
Baujahr-
AURELIUM REAL ESTATE GmbHAURELIUM REAL ESTATE
3100 St. Pölten
• Direkt im Zentrum
• Krankenhaus nebenan
• An einer Bushaltestelle
• In der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Fußball, Restaurants, Fitness und Radwegen
- Bahnhof in fünf Gehminuten erreichbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten353 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2017, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 83 m²
Nutzfläche 5 m²
1 Balkon 5 m² südseitig
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Lastenaufzug, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
222 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,68
E

Beschreibung

!!Das ist IHRE Chance!! Highlights:
  •  Traumhaft sanierte Wohnung 
  •  Exklusiver Ausblick über St.Pölten
  •  Sonnendurchfluteter Balkon 
  •  Genug Platz für eine Familie
  •  Großzügiger Wäsche und Trockenraum
  •  Genießen Sie alle Vorzüge, die das Zentrum zu bieten hat 

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: Anbieter kontaktieren

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Pölten, der charmanten Hauptstadt Niederösterreichs! Diese wunderschöne Etagenwohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch eine ideale Lage inmitten einer pulsierenden Stadt.

Diese Immobilie im Zentrum von St.Pölten beeindruckt nicht nur durch die perfekte Lage, sondern vor allem durch ihre Ausstattung und ihren Charme. Mit 83 m2 haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Etagenwohnung bietet insgesamt zwei geräumige Zimmer, die Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung stehen.

Der Glanzpunkt dieses Objektes ist der wunderschöne Balkon, der jeden Sonnenstrahl einfängt.. Hier können Sie die warmen Tage genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Das Eichenparkett sorgt auch ohne Schuhe für ausreichend Wohlfühlfaktor und wird Ihnen in Zukunft noch viel Freude bereiten.

Die großzügigen Grünflächen, die zu der Anlage gehören, lassen keine Wünsche offen. Überdies verfügt die Immobilie über einen Fahrradraum, einen Wäsche-Trocknenraum und ein Kellerabteil. Ein Stellplatz steht für 10€ im Monat zur Verfügung.

Dank der drei Fahrstühle ist kein Schleppen Ihres Einkaufs in engen Stiegenhäusern notwendig.

Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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