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Günstige 2 Zimmerwohnung nähe Krankenhaus - RENOVIERUNGSBEDARF

149.000
 
63 m²2 ZimmerLoggia 11 m²
Preis / m²2.029,42 €
Etage-
Baujahr1965
ERA IMED Immobilien LienzFrau Natascha Sovek
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9900 Lienz
Nahe Krankenhaus

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²2.029,42 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
Baujahr 1965, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2007, Linoleum, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 62,65 m²
Nutzfläche 73,42 m²
1 Loggia 10,77 m² westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
112,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,45
D

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige ca. 63 m ² große Eigentumswohnung in Lienz. Die Zweizimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 3. und letzten Stockwerk eines Mehrparteienhauses (ohne Lift). Die einzelnen Räume wie Küche, Wohn- und Schlafzimmer haben eine angenehme Größe zwischen 16 und 20 m². Bad und Wc ist separat, ein kleiner Abstellraum und eine nach Westen ausgerichtete Loggia mit ca. 10m², sowie ein großes Kellerabteil sind ebenso vorhanden.

Was die Wohnung zu bieten hat:

  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • WC extra
  • Abstellraum
  • großer Balkon
  • Kellerabteil
  • Allgemeinräume im Keller (Radkeller, Wäschetrockenraum)
  • kostenlose Freistellplätze befinden vor dem Gebäude bzw. in den Nebenstraßen

Für Detailinformationen und Besichtigungen freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter Angaben Ihrer persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer). Wir bitten um Verständnis, daß wir unvollständige Angaben auf Grund der neuen Gesetzeslage nicht beantworten können.

Hinweis: 
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. 
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichERA IMED Immobilien LienzFrau Natascha Sovek
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