Unschlagbar in Stil, Lage und Preis.

Auf einer Nutzfläche von ca. 66,56 m² ist alles perfekt durchdacht und optimal platziert. Diese kompakt aufgeteilte Eigentumswohnung bietet Raum für jede Zielgruppe, ob Sie sich Ihr eigenes Zuhause einrichten oder eine kluge Investition tätigen möchten.

Wohnungshighlights im Überblick:

• Perfekte Lage: Diese gepflegte Wohnung im 1. Stockwerk eines gut angebundenen Wohngebäudes bietet nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur.
• Sofort bezugsfertig: Die Wohnung wurde nach einem vorangegangenen Mietverhältnis komplett geräumt und steht ab sofort zur Verfügung.
• Blick ins Grüne: Genießen Sie entspannte Stunden auf der Loggia mit Blick auf die gepflegten Grünanlagen.
• Parkmöglichkeiten: Zahlreiche Parkplätze sind vorhanden, sodass Sie stets einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug finden.

Attraktiver Kaufpreis: Für nur EUR 180.000 ist diese Wohnung ein echtes Schnäppchen, das inklusive der Erstellung des Kaufvertrags angeboten wird.

Wichtige Eckdaten:

• Betriebskosten: Monatlich EUR 255,96 inkl. Rücklage und Heizkosten
• Heizwärmebedarf (HWB): 80 kWh/m²a
• Provision: 3,6% inkl. MwSt. vom Verkaufspreis

Neugierig geworden? Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive Eigentumswohnung bei einer Besichtigung näher kennenzulernen. Die notwendigen Unterlagen liegen bereits bei uns bereit.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem unschlagbaren Angebot überzeugen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap