1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten800 €
Preis pro m²19,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2000
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Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2024
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 41,34 m²
1 Balkon 12,64 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25,33 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ich vermiete ab sofort meine Wohnung im 22. Bezirk in Wien. Die Wohnung wurde im Februar 2018 fertiggestellt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Das Heiz- und Warmwasser wird von einer Fernwärmeanlage bezogen. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und im Bad befindet sich zusätzlich ein Sprossenheizkörper.
Die Wohnfläche beträgt 41,34 m2, die Balkonfläche 12,64 m2 und das Kellerabteil ca. 1,5 m2. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und liegt hofseitig.
Lage
Die Wohnung liegt direkt an der Wagramer Straße zwischen Kagran und Kagraner Platz.
Durch das wenige Gehminuten entfernte Donauzentrum sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Außerdem liegen Billa und Bipa in unmittelbarer Umgebung.
Die Linie U1 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Außerdem befindet sich die Station der Linie 25 direkt vor der Türe.
Das Erholungs- und Freizeitgebiet der Alten Donau befindet sich nur ca. 18 Gehminuten (1,4km) bzw. 5 Min. mit dem Auto entfernt. In nur 15 Min. erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt.
Sonstiges
Im Gesamtmietpreis von € 800,00 sind die Betriebskosten von € 100,00 enthalten. Die Kosten für Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch separat verrechnet. Der Strom ist Mieterseitig direkt vom Energieanbieter zu beziehen. In der Wohnung befindet sich nur die am Foto ersichtliche Miele-Küche. Die Miele-Küche ist Teil der Wohnung, daher fällt für diese weder eine Ablöse noch eine zusätzliche Miete an.
Ich vermiete ab sofort meine Wohnung im 22. Bezirk in Wien. Die Wohnung wurde im Februar 2018 fertiggestellt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Das Heiz- und Warmwasser wird von einer Fernwärmeanlage bezogen. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und im Bad befindet sich zusätzlich ein Sprossenheizkörper.
Die Wohnfläche beträgt 41,34 m2, die Balkonfläche 12,64 m2 und das Kellerabteil ca. 1,5 m2. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und liegt hofseitig.
Lage
Die Wohnung liegt direkt an der Wagramer Straße zwischen Kagran und Kagraner Platz.
Durch das wenige Gehminuten entfernte Donauzentrum sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Außerdem liegen Billa und Bipa in unmittelbarer Umgebung.
Die Linie U1 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Außerdem befindet sich die Station der Linie 25 direkt vor der Türe.
Das Erholungs- und Freizeitgebiet der Alten Donau befindet sich nur ca. 18 Gehminuten (1,4km) bzw. 5 Min. mit dem Auto entfernt. In nur 15 Min. erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt.
Sonstiges
Im Gesamtmietpreis von € 800,00 sind die Betriebskosten von € 100,00 enthalten. Die Kosten für Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch separat verrechnet. Der Strom ist Mieterseitig direkt vom Energieanbieter zu beziehen. In der Wohnung befindet sich nur die am Foto ersichtliche Miele-Küche. Die Miele-Küche ist Teil der Wohnung, daher fällt für diese weder eine Ablöse noch eine zusätzliche Miete an.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatThomas Kornell
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