+++ Burgenländischer Streckhof mit großzügiger Nutzfläche im Bezirk Oberpullendorf! +++

Ihr neues zu Hause liegt in einer der beliebtesten Gemeinden des Burgenlandes, direkt neben Oberpullendorf, in Stoob. Situiert in absoluter Sonnenlage, und nur wenige Minuten von diversen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten entfernt.

Das Objekt wurde in den vergangenen 24 Jahren zu 100% betrieblich genutzt und aus diesem Grund Ihrer Fantasie für die Planung der vielen Räumlichkeiten freien Raum lässt!

2001 wurde dann ein Lager dazugebaut das als kleine Werkstatt, Galerie, Atelier oder einfach als Lagerraum genutzt werden kann Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt.

Das Objekt gliedert sich wie fogt:

• Zimmer I

• Zimmer II

• Zimmer III

• Zimmer IV

• WC

• Abstellraum (Wasserwerk/Brunnen)

• Raum I

• Raum II

• Raum III

• Garage

Keller mit Gewölbe (Raumhöhe 1,68m)

Fahrzeugunterstellplatz (ca.19m²)

Großzügiger Lagerraum

Technik:

Die Fenster des Objekts wurden bereits einmal erneuert.

Heizung ist keine vorhanden, da rein betrieblich genutzt.

Brunnen im Innenhof

HINWEIS: Das Objekt ist renovierungsbedürftig, also nicht bezugsfertig!

Lage:

Ihr neues Zuhause, welches durch seine Lage, den tollen Platzangebot mit den vielen Möglichkeiten,liegt in der wunderschönen Gemeinde Stoob, welche nicht nur durch die vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, der Nähe zur Schnellstraße (S31),

sondern vor allem durch die angrenzende Bezirkshauptstadt Oberpullendorf punktet.

Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle.

Ein Frisör, Cafehaus, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet, und noch vieles mehr, befinden sich in der pulsierenden Gemeinde.

Für Bildung ist bestens gesorgt. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Hauptschule.

Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren sind in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf zu finden.

Weiters bietet Oberpullendorf ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herzliche Grüße,

Paul Kneisz

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www.grabner-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap