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  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Trendige Single-DG-Wohnung - auch für Anleger geeignet!

235.000
 
51 m²2 Zimmer
Preis / m²4.628,72 €
Etage-
Baujahr1969
Wiederkehr Consulting GmbHFrau Elisabeth Wiederkehr
1050 Wien,Margareten
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im fünften Bezirk, Ecke Wiedner Hauptstraße/Spengergasse. Durch die Nähe zur City und den Verbindungsstraßen zur Südausfahrt ist die Lage sehr begehrt. Die Verkehrsanbindung ist perfekt. Die Straßenbahnlinie 1 fährt direkt zur Oper und zum Karlsplatz. Der Bahnhof Matzleinsdorfer Platz ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar und die zukünftige U-Bahn-Station im Zuge der U-Bahnerweiterung. Der Hauptbahnhof befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²4.628,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten215,12 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1969
Wohnfläche 50,77 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Beschreibung

Die Wohnhausanlage mit zwei Stiegen wurde Ende der 1960iger Jahre fertigstellt. Die DG-Wohnung im letzten Stockwerk (6. Liftstock) wurde laufend in Stand gehalten.

Zwei etwa gleich große Zimmer, eine vollausgestattete Küche, ein getrenntes WC und ein Wannenbad sind zentral vom Vorraum erreichbar. Heizung und Warmwasser erzeugt jeweils eine Gastherme.

Großflächige Dachfenster durchfluten die Zimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.  Die Wohnung ist sehr gut geeignet für Anleger, Studierende und Singles ...

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWiederkehr Consulting GmbHFrau Elisabeth Wiederkehr
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