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Mit den besten Aussichten....
Strassenansicht
Küche komplett dto.
Küche
Küche mit Ausgang auf Balkon
Ein Bürozimmer zum wohlfühlen...
Bürozimmer dto.
Altbau kann so schön sein!
Büro dto.
Büro hofseitig
Kleines Bürozimmer hofseitig dto.
Blick auf den Balkon v. Innenhof
Hofdurchfahrt
reserv. Parkplätze
nochmals ein Blick v. eigenem Balkon
Plan 1.OG bearb
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Mit den besten Aussichten- Ihr neuer Bürostandort in der City!

2.291 €
 
141 m²Balkon 15 m²
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazHerr Michael Pontasch-Hörzer
8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.290,91 €
Preis pro m²16,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.908,81 €
USt. Gesamtmiete382,1 €
Miete1.594,2 €
USt. Miete318,84 €
Betriebskosten247,78 €
USt. Betriebskosten24,78 €
Sonstige Kosten Netto66,83 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision4.420,75 €
Provision Netto3.683,96 €
USt. Provision736,79 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Büro
Baujahr 1945, 1. Etage
Wohnfläche 140,6 m²
Gesamtfläche 140,6 m²
Balkon 15 m²
Balkon
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
153,3 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,36
F

Beschreibung

Mit den besten Aussichten- Bürofläche in repräsentativer Top-Innenstadtlage für innovative UnternehmerInnen, die neben der guten infrastrukturellen Anbindung auch die historische Architektur eines klassischen Altbaus im Stadtzentrum zu schätzen wissen.

Doppelflügeltüren , hohe, altbautypische Räume mit gut nutzbaren Grundrissen, klimatisierbar und zusätzlich mit Blicken in einen grünen Innenhof sowie einem großzügigen, eigenen Balkon ausgestattet- Herz was willst Du mehr !?

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5 Zimmer, voll eingerichtete Küche plus Balkon, auf Wunsch 3 reservierte Parkplätze im Innenhof mit eigener Hauseinfahrt bzw. Durchfahrt, separater großer Keller für Archiv etc.

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