Büro oder Praxis - Matrei in Osttirol Kauf oder Miete möglich!!

Büroräume im Gewerbegebiet von Matrei in Osttirol zu vermieten oder zu verkaufen!
Angemietet können hier auch einzelne Räume werden.
Unter den Räumlichkeiten befindet sich ein Fitnesscenter, von dieser Kundenfrequenz kann man in den zu vermietenden Flächen darüber gut profitieren!
Auf ca. 225m² Fläche sind folgende Räume aufgeteilt:
6 Büroräume, eine Küche, ein Lagerraum, ein Serverraum, vier Toiletten und ein großzügiger Vorraum.
Die Flächen befinden sich nicht barrierefrei im ersten Obergeschoss und sind über einen eigenen Treppenaufgang zu erreichen. Dieser Zugang dient gleichzeitig auch als Balkon.
Die hellen Räume und die Aussicht auf die umliegenden Berge verschönern jeden Arbeitsalltag!
5 Parkplätze direkt vor dem Gebäude gehören zum Eigentum dieser Einheit.
Kaufpreis und Mietpreis für einzelne Räume teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!

Lagebeschreibung:
Gewerbegebiet Matrei in Osttirol. Nicht direkt im Ortszentrum, aber dieses ist auf kurzem Wege erreichbar.
Nationalparkgemeinde!

Ausstattung:
EDV-Verkabelung. Teilmöbliert wenn man möchte.
Ordentliches Erscheinungsbild für Mitarbeiter und Kunden.

Nebenkostenübersicht:
Sollten Sie sich entschließen diese schöne Räumlichkeit zu mieten, fallen folgende einmalige Nebenkosten für Sie an:
3 Bruttomonatsmieten Kaution. Wird nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder an den Mieter retourniert.

Kosten für die Mietvertragserrichtung:
Vergebührung des Mietvertrages (1% vom Wert der vereinbarten Gegenleistung)

Vermittlungshonorar 2 bis 3 Bruttomonatsmieten + USt. Die Höhe hängt von der gewünschten Mietdauer ab.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!