Wunderbar Wohnen am Wilden Kaiser

Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exquisit eingerichteten Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet diese Wohnung eine erstklassige Ausstattung und stilvolle Einrichtung mit vielen Altholzelementen.

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Die Highlights im Überblick:

Wohnzimmer: Mit Zugang zur gemütlichen Terrasse, ideal zum Entspannen
Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon: Mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser
Einbauküche: Hochwertig ausgestattet mit einem stylischen Essplatz
Praktischer Abstellraum: Für zusätzlichen Stauraum
Badezimmer und separates WC: Modern und komfortabel ausgestattet

Die Wohnung wird mit der kompletten hochwertigen Möblierung sowie mit einem Tiefgaragenstellplatz verkauft. Die zusätzlichen Kosten hierfür liegen bei € 25.000,00 für den Tiefgaragenstellplatz und € 35.000,00 für die Möblierung.


Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich über den gesamten Ellmauer Sattel, der die Wasserscheide zwischen Inn und Großache bildet. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kufstein und lebt hauptsächlich vom Tourismus.

Die Infrastruktur umfasst zahlreiche attraktive Geschäfte und Restaurants, Lebensmittelhändler und Banken. Ebenso sind Ärzte, ein Kindergarten und eine Schule angesiedelt. Diese Faktoren machen Ellmau zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt.
Im Sommer ist der Filmdrehort zur beliebten Arztserie "Der Bergdoktor" ein Besuchermagnet für viele Fans der Serie. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Die Golfanlage „Wilde Kaiser“ liegt vor der Kulisse des „Wilder Kaiser“ Bergmassiv und bietet leicht hügelige und abwechslungsreich angelegte 27 Spielbahnen.
Im Winter warten 284 Pistenkilometer der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, Panoramaausblicke auf über siebzig 3.000er Berge, das Alpeniglu Dorf und Österreichs größtes Nachtskigebiet auf die Besucher.
Fakten:
•Bekannte Veranstaltungen: Musikherbst am Wilden Kaiser, Bergdoktor Erlebniswochen, Kaiserschmarrn Fest
•Restaurants-Empfehlungen: Memory, Rübezahl-Alm, Kaiserhof, Wochenbrunner Alm
•Entfernung Flughäfen: München 139 km, Salzburg 103 km, Innsbruck 86 km

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 217.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G