4020 Linz
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung am begehrten Spallerhof. Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohnanlage, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben.
Der Spallerhof bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch Gelegenheit für eine komfortable Lebensweise.
Der Spallerhof bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch Gelegenheit für eine komfortable Lebensweise.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten750 €
Preis pro m²12,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto622 €
Betriebskosten128 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2250
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Modernisiert
Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, 1. Etage
Gesamtfläche 58 m²
1 Balkon 10 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die Wohnung im ersten Stock ist äußerst gut geschnitten und bietet Platz für all Ihre Bedürfnisse. Zwei sehr großzügige Räume ermöglichen auch Homeoffice. Das Wohnzimmer mit Flügeltüren ist offen und einladend. Im Schlafzimmer finden Sie Ruhe und Entspannung. In der extra Küche mit Fenster ist genug Platz zum Kochen, die Küche ist eingerichtet und im Kaufpreis enthalten. Das Bad ist überaus benutzerfreundlich mit Fenster, modern und stilvoll ausgestattet.
Das absolute Highlight ist der vom Wohnzimmer begehbare große Balkon mit 10m², auf dem Sie wunderbar entspannen können. Dieser ist westseitig ausgerichtet und bietet einen Ausblick ins Grüne.
Das absolute Highlight ist der vom Wohnzimmer begehbare große Balkon mit 10m², auf dem Sie wunderbar entspannen können. Dieser ist westseitig ausgerichtet und bietet einen Ausblick ins Grüne.
Anbieter:in
GewerblichMag. Gaby Jell ImmobilienFrau Gaby Jell
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