- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
FAMILIENTRAUM IN BISCHOFSHOFEN: 4-Zimmerwohnung mit Garten
449.000 €
85 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²5.304,19 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2011
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Sebastian Zirkl
5500 Bischofshofen
Bischofshofen im Herzen des Salzburger Pongaus bietet eine perfekte Kombination aus malerischer Landschaft und hervorragender Infrastruktur. Die Stadt ist international bekannt durch das Finale der Vierschanzentournee im Skispringen und begeistert mit einem breiten Freizeitangebot.
Bischofshofen überzeugt durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung, was den Alltag erleichtert und vielfältige Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe erreichbar macht. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt – von charmanten Geschäften über ausgezeichnete Schulen bis hin zu vielfältigen kulturellen und sportlichen Aktivitäten.
Die perfekte Mischung aus Natur und städtischem Komfort macht Bischofshofen zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Bischofshofen überzeugt durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung, was den Alltag erleichtert und vielfältige Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe erreichbar macht. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt – von charmanten Geschäften über ausgezeichnete Schulen bis hin zu vielfältigen kulturellen und sportlichen Aktivitäten.
Die perfekte Mischung aus Natur und städtischem Komfort macht Bischofshofen zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²5.304,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab November 2023
Wohnung
Baujahr 2011, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 84,65 m²
Nutzfläche 84,65 m², Gartenfläche 84,51 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
Zum Kauf steht eine wunderschöne, moderne, ca. 84m² große 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Bischofshofen im Pongau.
Erdgeschosswohnung: Befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses
Offen-gestalteter Wohnbereich: Flur führt direkt in den Wohn- und Küchenbereich
Laminatboden: Sorgt für ein angenehmes und warmes Ambiente
️ Drei großzügige Schlafzimmer: Bietet ausreichend Platz für die ganze Familie
Badezimmer mit Dusche: Inklusive Waschmaschinenanschluss
Separates WC: Praktisch und komfortabel
Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung
Garten: Bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und Freizeitgestaltung
️ Fernwärme und Solarheizung: Effiziente und umweltfreundliche Beheizung
️ Automatische Lüftungsanlage: Sorgt für stets frische Luft in der Wohnung
Tiefgaragenstellplatz: Kann für € 25.000 erworben werden
Perfekt für Familien oder als Anlageobjekt – diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in €:474.00,00 € (mit Tiefgaragenstellplatz)
Davon 3% Provision: 14.220,00 €
Plus 20% MwSt.: 2.844,00 €
Gesamt inkl. MwSt.: 17.064,00 €
Info zum Kaufpreis:
EURO: 474.000 € (mit Tiefgaragenstellplatz)
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20% USt.
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Erdgeschosswohnung: Befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses
Offen-gestalteter Wohnbereich: Flur führt direkt in den Wohn- und Küchenbereich
Laminatboden: Sorgt für ein angenehmes und warmes Ambiente
️ Drei großzügige Schlafzimmer: Bietet ausreichend Platz für die ganze Familie
Badezimmer mit Dusche: Inklusive Waschmaschinenanschluss
Separates WC: Praktisch und komfortabel
Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung
Garten: Bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und Freizeitgestaltung
️ Fernwärme und Solarheizung: Effiziente und umweltfreundliche Beheizung
️ Automatische Lüftungsanlage: Sorgt für stets frische Luft in der Wohnung
Tiefgaragenstellplatz: Kann für € 25.000 erworben werden
Perfekt für Familien oder als Anlageobjekt – diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in €:474.00,00 € (mit Tiefgaragenstellplatz)
Davon 3% Provision: 14.220,00 €
Plus 20% MwSt.: 2.844,00 €
Gesamt inkl. MwSt.: 17.064,00 €
Info zum Kaufpreis:
EURO: 474.000 € (mit Tiefgaragenstellplatz)
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20% USt.
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
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