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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige Singlewohnung -- OFFENER WOHNBEREICH - direkt zur UNI

799
 
45 m²1 ZimmerGarten
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution3.000 €
Mag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1170 Wien
Kalvarienberggasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799 €
Preis pro m²17,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto726,36 €
USt. Gesamtbelastung72,64 €
Miete609,27 €
USt. Miete60,93 €
Betriebskosten117,09 €
USt. Betriebskosten11,71 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Neubau, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 44,8 m²
Garten
1 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Großzügige Single-Wohnung in zentraler Lage - mit Gemeinschaftsgarten

Direkte Straßenbahn zur Hauptuni (Linie 43) !!
Hierbei handelt es sich um eine Neubauwohnung im 17. Bezirk.

Beschreibung:

  • Wohnung im 1. Stock mit Lift
  • Bad mit Dusche
  • großzügiger offener Wohn- Schlafbereich  in  L-Form
  • eine symbolische Trennung einzubauen ist leicht möglich
  • neue hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
  • lange Fensterfront - sehr hell
  • Kellerabteil
  • Gemeinschaftsgarten
  • Kinderspielplatz

Für weitere Fragen erreichen Sie Hr. Mag. (FH) Andreas Willmann unter:

Kosten der Anmietung:

  • Kaution:  3000,-  Euro
  • Vertrag:  290,-  Euro

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichMag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann
Video Live-Besichtigung
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Immo Expert *** Award

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