LINZ/URFAHR : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 67,86 m² Wohnfläche + BALKON/LOGGIA + TG-Stellplatz

...Der Wohnraumbedarf wird in zentralen Lagen in absehbarer Zeit steigen - Diesem Bedarf wir in Zukunft weniger Angebot gegenüberstehen...
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LINZ/URFAHR : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 67,86 m² Wohnfläche + BALKON/LOGGIA + TG-Stellplatz

Diese perfekt aufgeteilte EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 67,86 m² Wohnfläche + BALKON/LOGGIA befindet sich in sehr zentraler Urfahraner Lage in der Heindlstraße in einem vor wenigen Jahren sanierten Wohnhaus im 4.Liftstock.

Vom Flurbereich sind die Wohnräume sowie das moderne Badezimmer (mit Fenster), das WC und der Abstellraum erschlossen.

Durch den Wohn-Ess- und Küchenbereich gelangt man in den dritten Raum mit Zugang zu einem auf die Sonnenseite ausgerichteten Balkon (Blick Richtung Pöstlingberg)

Die hervorragende Raumaufteilung wird Sie begeistern:

• Flurbereich
• 2 Räume
• Offenes Wohnen - Essen - Kochen
• Badezimmer mit Wanne, barrierefreie Dusche und Doppelwaschbecken (Badezimmer mit FENSTER)
• WC
• Abstellraum

Ein großes Kellerabteil ist vorhanden und der Eigentumswohnung zugeordnet. In allen Wohnräumen wurden Parkettböden verlegt und die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Heizung und Warmwasser nach Verbrauch (Fernwärme)

Hervorzuheben ist, dass ein separat parifizierter Tiefgaragenstellplatz mitveräußert wird (Im angebotenen Kaufpreis bereits inkludiert)

Hier wird eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur geboten (öffentliche Verkehrsmittelanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Schule, Kindergarten, etc. befinden sich -sowie das Freizeitparadies entlang der Donau- nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Haustüre entfernt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgrreichen Vermittlungstätigkeit ist die angeführte Provision zur Zahlung fällig.

Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.

• Ersparnis von 1,1% Grundbucheintragungsgebühr bei Erfüllung der Voraussetzungen

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