TERRASSENWOHNUNG /// Maisonette Schöne Lage I Grüne Umgebung I Sonnig I Ruhig I Ideale Infrastruktur

SCHÖNE DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE UND BALKON IN NEUWALDEGG
in einer gepflegten Anlage - bestehend aus mehreren Gebäude-Trakten, die miteinander verbunden sind.
Die Dachgeschoss-Terrassen-Maisonette ist komplett abseits der Straße, nach hinten hin orientiert, sehr ruhig gelegen mit ganz viel Grünblick auf die wunderschön begrünte Anlage und die umliegenden Hügel von Neuwaldegg.

PERFEKTE CHILLOUT-WOHNUNG MIT TERRASSE I BALKON I FERNBLICK IN EINE WUNDERSCHÖNE WEITLÄUFIGE BEWALDETE UMGEBUNG VON NEUWALDEGG.

PERSONENLIFT I NETTES STIEGENHAUS

WOHNUNGSBESCHREIBUNG & DETAILS

1. Dachgeschoss-Ebene I 33,40m2
• Nettes Wohnungsentree I Vorzimmer
• Wohnzimmer I mit Ausgang auf einen Balkon
• Offene Küche I mit Ausgang auf einen Balkon
• Balkon 
- Treppe zur oberen Wohnebene
• Gäste-WC mit Handwaschbecken

2. Dachgeschoss-Ebene I 28,80 m2
- Geräumiger Schlafraum I mit Ausgang auf eine Terrasse
• Badezimmer
Waschtisch mit Spiegel I Badewanne
Anschluss für Waschmaschine & Wäschetrockner
WC
• Terrasse

PLÄNE IM EXPOSÉ.

WOHNEN AM STADTRAND. JUNG. INNOVATIV. DIE ZUKUNFT IM JETZT.

TRAUMHAFTE LAGE. RUHIGE WOHNGEGEND. FREIZEITPARADIES PUR. INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG IM UMFELD I SPAR & BIPA

UNGEFÄHR 20 MINUTEN NACH WIEN-ZENTRUM I ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL VOR DER HAUSTÜRE. 

PÄRCHEN/ SINGLE WOHNUNG INMITTEN VON NEUWALDEGG.
Optimale Anlegerwohnung - Wohnung ist ab 08/2024 beziehbar.

Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben des Abgebers/ Auftraggebers, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien KEINE Haftung. 
Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt.

Information: Photomaterial wurde zum Teil zur Verfügung gestellt,
von Photograph & Creative Content Design I www.i-shoot-youscore.com

Vertragserrichter: Rechtsanwaltskanzlei Malicki Law I 1010 Wien

FÜR WEITERE INFORMATIONEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGS-TERMINES
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BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS AUFGRUND DES FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) SOWIE DER NACHWEISPFLICHT DER/DEM ABGEBER/IN GEGENÜBER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WIE VOR-/NACHNAME/ EMAIL-ADRESSE / KONTAKT-ADRESSE/ TELEFON-NUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.