Video Live-Besichtigung

Betriebsübernahme - Moderner Nachtclub im Herzen Klagenfurts

250.000 €

225 m²

Meilenstein Realitäten GmbHHerr Alexander Hein

9020 Klagenfurt

Hervorragende Innenstadtlage im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee.

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €

Kaufpreis pro m²1.111,11 €

Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Sonstige

Saniert

Gesamtfläche 225 m²

Lagerfläche 22 m², Gastrofläche 162 m²

Heizung

Elektro

Beschreibung

Bei einem der modernsten Nachtclubs Österreichs besteht die Möglichkeit der Betriebsübernahme.

Die Lokalität wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert bzw. modernisiert! Im Zuge der Modernisierung wurde folgende Maßnahmen ergriffen:

• Komplett neue Tontechnik
• Komplett neue Lichttechnik mit hochmodernen Projektoren
• Schaltanlage neu
• Klimaanlage neu (über die Lüftung wird auch beheizt)
• Neue Baranlagen samt Ausstattung
• Neue WC-Anlagen

Die Lokalgröße beläuft sich auf ca. 161 m² (ein großer Raum inkl. einem kleinen, abgetrennten Backoffice-Bereich), zzgl. einer Keller/Lagerfläche von ca. 22 m² sowie der modernisierten WC-Anlagen.

Die Betriebstätten Genehmigung besteht aus dem Jahr 1982 und ist selbstverständlich aufrecht.

Der Kauf erfolgt per Betriebsübernahme in Form eines "Share-Deals" (Kauf des Betriebs in Form der GmbH), sodass der aktuelle unbefristete Mietvertrag mitübernommen wird. Näher Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche, qualifizierte Anfrage hin. Nach Erhalt dieser wird vorab mit den aktuellen Betreibern Rücksprache gehalten, bevor wir Detailinformationen versenden können.