- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Tolles Büro mit Wohlfühlfaktor
4.080 €
403 m²Balkon
IMMOXXHerr Christian Auer
8111 Judendorf
Laufende Kosten
Miete4.080 €
Preis pro m²10,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Neubau, Gepflegt, Neubaustandard
Bürofläche 403 m²
Nutzfläche 403 m²
1 Balkon
2 Toiletten
Ausstattung
Teeküche, Klimatisiert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
55,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B
Beschreibung
Ein tolles Großraumbüro sucht einen neuen Mieter
In zentraler Lage in Gratwein - Straßengel, wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, 5 Autominuten vom Bahnhof und knapp 10 Autominuten von Graz entfernt befindet sich das ca. 403m³ große Büro in dem sich Ihre Mitarbeiter wohl fühlen werden.
Das Büro unterteilt sich in einem Empfangsbereich, einer Teeküche, 2 WC mit Dusche, ein Großraumbüro mit einem abgetrennten Raum der akustisch gedämmt ist ( wurde als Tonraum genutzt ) sowie einem weiteren Büro mit einem schönen, sonnigen Balkon.
Parkplätze sind vorhanden, beheizt wird das Objekt mit Gas, wird allerdings heuer noch auf Fernwärme umgestellt.
Bruttomiete inkl. BK und Ust. € 4.080.-
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Auer Christian
Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4080
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 4080
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Heizwärmebedarf: 55.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
In zentraler Lage in Gratwein - Straßengel, wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, 5 Autominuten vom Bahnhof und knapp 10 Autominuten von Graz entfernt befindet sich das ca. 403m³ große Büro in dem sich Ihre Mitarbeiter wohl fühlen werden.
Das Büro unterteilt sich in einem Empfangsbereich, einer Teeküche, 2 WC mit Dusche, ein Großraumbüro mit einem abgetrennten Raum der akustisch gedämmt ist ( wurde als Tonraum genutzt ) sowie einem weiteren Büro mit einem schönen, sonnigen Balkon.
Parkplätze sind vorhanden, beheizt wird das Objekt mit Gas, wird allerdings heuer noch auf Fernwärme umgestellt.
Bruttomiete inkl. BK und Ust. € 4.080.-
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4080
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 4080
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Heizwärmebedarf: 55.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Anbieter:in
GewerblichIMMOXXHerr Christian Auer
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