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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

SCHÖNE ALTBAUMIETE MIT TERRASSE IN ZENTRALER LAGE

4.768
 
192 m²5 ZimmerTerrasse 11 m²
Etage4
Befristung-
Kaution19.500 €
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1060 Wien,Mariahilf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.768,32 €
Preis pro m²20,79 €
Gesamtbelastung Netto4.334,84 €
USt. Gesamtbelastung433,48 €
Miete3.982,33 €
USt. Miete398,23 €
Betriebskosten352,51 €
USt. Betriebskosten35,25 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 19.500,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 191,58 m²
1 Terrasse 10,72 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
149,71 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,55
F

Beschreibung

SCHÖNE ALTBAUMIETE MIT TERRASSE IN ZENTRALER LAGE

INFRASTRUKTUR:
U3 Zieglergasse, Bus 13A, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilfer Straße

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 4 weitere Zimmer (teilweise getrennt begehbar), Küche, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein Wannenbad, separates WC, Abstellraum

AUSSTATTUNG:

Parkettboden, komplett eingerichtete Küche, Telefonanschluss, Klimaanlage, Alarmanlage, moderne Einbauküche, Regendusche

  • Heiz-und Warmwasserakonto mtl. € 108,00 inkl. USt
  • Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden mtl. € 154,00 inkl. BK und USt

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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Anbieter:in

GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
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