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Helle, attraktive Bürofläche im IQ Center Salzburg

1.961 €

95 m²

Zeininger Immobilien GmbHHerr Christoph Zeininger, MBA

5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.960,8 €

Preis pro m²20,64 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.634 €

USt. Gesamtbelastung326,8 €

Monatliche Kosten421,8 €

Miete1.282,5 €

USt. Miete256,5 €

Betriebskosten351,5 €

USt. Betriebskosten70,3 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution5.882,4 €

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Merkmale

Bürogebäude

Bürofläche 95 m²

Nutzfläche 95 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,82

Beschreibung

Das IQ-Center in der Science City Itzling im Norden von Salzburg bietet helle Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung. Die Lage zeichnet sich durch schnelle Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum und zur Autobahn aus, sowie gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Namhafte Unternehmen sind in der Umgebung ansässig. Die verfügbare Bürofläche beträgt 95 m² inklusive Sanitär- und Teeküchenbereich zur gemeinsamen Nutzung. Ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind verfügbar. Das Restaurant DeCesare bietet Mittagsmenüs und à la Carte an. Zusätzlich bietet das IQ-Center ein hauseigenes Facility Management für Anliegen oder Notfälle vor Ort.

Bei Fragen steht Ihnen Herr Zeininger gerne jederzeit zur Verfügung.
Telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per Mail unter Anbieter kontaktierenlien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1282,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 351,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 326,8

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Gesamtbetrag € 1960,8

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Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82