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1120 Wien, INNO-CENTER
Preis auf Anfrage
1802 m²
Modesta Real EstateHerr Andreas Polak-Evans
1120 Wien
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bahnhof Meidling in ist 5 Gehminuten erreichbar
U-Bahn:U6
Schnellbahn:S1
Straßenbahnlinie:62
Buslinien:7A, 15A, N62
Eine sehr gute Anbindung an den Individualverkehr wie A23, A2 und Triesterstraße ist gegeben.
Bahnhof Meidling in ist 5 Gehminuten erreichbar
U-Bahn:U6
Schnellbahn:S1
Straßenbahnlinie:62
Buslinien:7A, 15A, N62
Eine sehr gute Anbindung an den Individualverkehr wie A23, A2 und Triesterstraße ist gegeben.
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²13,9 €
Betriebskosten2,95 €
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Merkmale
Bürogebäude
Gesamtfläche 1.802 m²
Bürofläche 1.802 m²
Ausstattung
Klimaanlage
Fenster öffenbar
Teppichboden
Außenliegender Sonnenschutz
Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
IT- und Telekommunikationsanbindungen
Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
Garagenplätze verfügbar
Küchenanschlüsse vorhanden
Fenster öffenbar
Teppichboden
Außenliegender Sonnenschutz
Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
IT- und Telekommunikationsanbindungen
Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
Garagenplätze verfügbar
Küchenanschlüsse vorhanden
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
126 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Das Gebäude befindet sich an einem gut etablierten Bürostandort, an dem sich bereits eine große Anzahl von nationalen und internationalen Unternehmen niedergelassen haben. Der fünfstöckige Bürokomplex wurde sowohl von innen als auch von außen renoviert und mit dem LEED v4-Zertifikat in GOLD ausgezeichnet. Die Übergabe der Büros erfolgt im Erstbezug gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten. Durch die Raumhöhe von ca. 4 m und die Flexibilität in der Gestaltung der Innenräume besteht die Möglichkeit, Büroräume mit Loftcharakter zu schaffen. Große Fensterflächen sorgen für ein hohes Maß an Tageslicht in den Büroräumen. Die Anmietung von Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage ist möglich.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
•Niedrige Betriebskosten (inkludiert sind Heizung, Warmwasser, Kühlung)
•Geschosshöhe 4 m
•Lichtdurchflutete Arbeitsräume
•Arbeitsplatzbeleuchtung computergerecht
•Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros
•Aluminium-Fenster-thermisch mit Sonnenschutz
•Kühlung (Fan Coils)
•ISDN- und Glasfaserkabelanschlüsse möglich
•Leed zertifiziertes Gebäude (Gold)
•Stiegenhäuser (Zugang barrierefrei)
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
•Niedrige Betriebskosten (inkludiert sind Heizung, Warmwasser, Kühlung)
•Geschosshöhe 4 m
•Lichtdurchflutete Arbeitsräume
•Arbeitsplatzbeleuchtung computergerecht
•Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros
•Aluminium-Fenster-thermisch mit Sonnenschutz
•Kühlung (Fan Coils)
•ISDN- und Glasfaserkabelanschlüsse möglich
•Leed zertifiziertes Gebäude (Gold)
•Stiegenhäuser (Zugang barrierefrei)
Anbieter:in
GewerblichModesta Real EstateHerr Andreas Polak-Evans
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Modesta Real Estate
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