6080 Innsbruck
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.700 €
Preis pro m²14,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten170 €
Einmalige Kosten
Kaution: 5000
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 1.Oktober 2024
befristet auf 3 Jahre
Penthouse
2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 119 m²
1 Terrasse 23 m²
1 Balkon 13 m², Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
66,41 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
66,41
G
Beschreibung
Liebevoll komplett sanierte Dachgeschoßwohung in toller Hanglage mit Ausrichtung nach Südwest.
Im Laufe 2017 und 2018 wurde das Dachgeschoß vom unteren Teil des Hauses komplett abgetrennt und mit einem separaten Zugang per Außentreppe versehen. Der Dachstuhl wurde freigelegt und die die Räume bis zum Dachstuhl geöffnet, neue Aufdachisolierung. Dach wurde z.T. eingeschnitten und eine große Dachterrasse realisiert.
Die Wohnung liegt im rechten Teil eines Doppelhauses. In beiden Häusern leben insgesamt noch 3 weitere Parteien. Sympathisch und unkompliziert
Raumaufteilung:
Fotos beigefügt.
Highlight der Wohnung ist der zentrale Wohnraum mit integrierter, offener Küche, 44m²
offen bis zum Dachgiebel mit eisgestrahltem Sichtdachstuhl
Vollverglasung in Richtung SW auf die
großzügige Loggia, 13m²
Separates Schlafzimmer, 20m²
großzügiges Dachflächenfenster und eigener Zugang zur Loggia
Schlaf-/Arbeits-/ Kinderzimmer, 22 m²
großes Dachflächenfenster
kleiner Abstellraum, 4,5m²
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenstellplatz, 9m²
Separates Gäste-WC
Herrliche Dachterrasse, 25m²
Rauchen ist in der Wohnung nicht gewünscht.
Voraussetzung zur Besichtigung:
Bitte senden Sie die ausgefüllte Selbstauskunft ( https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/mieter-selbstauskunft.html ), Nachweise des Hauhaltseinkommens (Gehaltsnachweise) der letzten 2 Monate sowie eine Kopie Ihres Personalausweises bzw. Reisepass per E-Mail. Ein kurzer Text über Sie wäre hilfreich, damit wir einen Eindruck gewinnen können.
Wir werden uns schnellst möglich zurückmelden und freuen uns auf neue Mieter!
Im Laufe 2017 und 2018 wurde das Dachgeschoß vom unteren Teil des Hauses komplett abgetrennt und mit einem separaten Zugang per Außentreppe versehen. Der Dachstuhl wurde freigelegt und die die Räume bis zum Dachstuhl geöffnet, neue Aufdachisolierung. Dach wurde z.T. eingeschnitten und eine große Dachterrasse realisiert.
Die Wohnung liegt im rechten Teil eines Doppelhauses. In beiden Häusern leben insgesamt noch 3 weitere Parteien. Sympathisch und unkompliziert
Raumaufteilung:
Fotos beigefügt.
Highlight der Wohnung ist der zentrale Wohnraum mit integrierter, offener Küche, 44m²
offen bis zum Dachgiebel mit eisgestrahltem Sichtdachstuhl
Vollverglasung in Richtung SW auf die
großzügige Loggia, 13m²
Separates Schlafzimmer, 20m²
großzügiges Dachflächenfenster und eigener Zugang zur Loggia
Schlaf-/Arbeits-/ Kinderzimmer, 22 m²
großes Dachflächenfenster
kleiner Abstellraum, 4,5m²
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenstellplatz, 9m²
Separates Gäste-WC
Herrliche Dachterrasse, 25m²
Rauchen ist in der Wohnung nicht gewünscht.
Voraussetzung zur Besichtigung:
Bitte senden Sie die ausgefüllte Selbstauskunft ( https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/mieter-selbstauskunft.html ), Nachweise des Hauhaltseinkommens (Gehaltsnachweise) der letzten 2 Monate sowie eine Kopie Ihres Personalausweises bzw. Reisepass per E-Mail. Ein kurzer Text über Sie wäre hilfreich, damit wir einen Eindruck gewinnen können.
Wir werden uns schnellst möglich zurückmelden und freuen uns auf neue Mieter!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatFranziskus Rettenbacher
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung