Gemütliches Einfamilienhaus im beliebten Martinsviertel

Dieses kleine, charmante, zur Gänze unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Grünruhelage und besticht durch seinen völlig ebenen, sehr sonnigen Garten.
Es gibt einen Pool, der wieder aktiviert werden kann, sowie 2 Geräteschuppen, die viel zusätzlichen Stauraum bieten sowie eine gemütliche überdachte Terrasse.
Ein Carport für 2 PKW ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus wurde vor ca 15 - 20 Jahren mit neuen Fenstern und einer Wärmedämmfassade ausgestattet. Es wurde laufend in Stand gehalten und gepflegt.
Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für Behaglichkeit und ein angenehmes Raumklima.
Das Haus bietet zahlreiche Um- und Zubaumöglichkeiten.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß:

• Vorzimmer
• Wohnküche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad
• WC extra

Obergeschoß:

• Vorzimmer
• 2 große Zimmer
• ein kleines Kabinett
• Bad mit WC, das derzeit nicht benutzbar ist

Keller:

• Technikraum
• Werkstatt
• Abstellraum
  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
U-Bahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap