- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Preishit mit zwei südseitigen Balkonen Nähe Citypark!
160.000 €
63 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.539,68 €
Etage-
Baujahr1965
Fritz Streicher e.U.Herr Fritz Streicher
8020 Graz
Die Wohnung zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur mit bester Verkehrsanbindung aus. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten unter anderem der CITYPARK, öffentlicher Nahverkehr sowie auch zahlreiche Restaurants und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
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Einmalige Kosten
Kaufpreis160.000 €
Kaufpreis pro m²2.539,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten241,2 €
Betriebskosten135,88 €
USt. Betriebskosten13,59 €
Monatliche Kosten Netto224,35 €
USt. Monatliche Kosten16,85 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1965, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung Fenster bei Loggien wurden erneuert., Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 12 Etagen
Wohnfläche 63 m²
2 Balkone
südseitig, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Lastenaufzug, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
73,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D
Beschreibung
Zum Kauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 7. Geschoss eines 16-stöckigen Wohnhauses mit Lift befindet!
Eine großzügige Dachterrasse mit Blick über Graz steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Die Einheit erstreckt sich über ca. 115 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Küche
• 2 Zimmer
• 2 Balkone
• Badezimmer mit Wanne
• separates WC
Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf € 185,40 inkl. 10 % USt. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 55,81.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Gerne können wir alle weiteren Details bei einem Termin vor Ort besprechen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Eine großzügige Dachterrasse mit Blick über Graz steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Die Einheit erstreckt sich über ca. 115 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Küche
• 2 Zimmer
• 2 Balkone
• Badezimmer mit Wanne
• separates WC
Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf € 185,40 inkl. 10 % USt. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 55,81.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Gerne können wir alle weiteren Details bei einem Termin vor Ort besprechen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFritz Streicher e.U.Herr Fritz Streicher
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Fritz Streicher e.U.
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