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Erdgeschosswohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung
SONNEN-/ RUHELAGE - ANSPRECHENDE TERRASSENWOHNUNG NAHE BAD GASTEIN - 4 Zimmerwohnung in Böckstein - Ski amadé
320.000 €
108 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.962,96 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Riareal ImmobilienFrau Brigitte Quehenberger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5645 Böckstein
Die Terrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnregion, nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum Bad Gastein entfernt - WELTBEKANNTER HISTORISCHER KURORT AUS DER KAISERZEIT. Bad Gastein mit berühmten Wasserfall bietet Geschäfte, Cafés/ Restaurants/ Bars, gute Kultur/ Freizeitangebote mit Felsentherme, Golfplatz, Skilifte Stubnerkogel & Graukogel. Umliegende Destinationen im Gasteinertal, der Ski amadé & Zell am See/Kaprun sind kurzfristig erreichbar - 45min nach Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²2.962,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten730 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 108 m²
2 Terrassen
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
ca. 108 m² WFL/ EG - inkl. Vorraum aus Zusammenlegung 2 WHG plus 2 Terrassen & Gartenbereiche , 2 Kellerabteile, Nutzung allgemeine PKW-Stellplätze im Freien/ beim Wohnhaus Raumaufteilung: 2 Wohnungen zusammengelegt: Vorraum, 2 Bäder, 2 WCs, 3 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/ Essbereich - Ausgang Terrassen & Grünbereich
Kaufpreis: € 320.000,- Betriebskosten Top1 ca. € 460,- + Top2 ca. € 270,- monatlich zzgl. Strom/ Warmwasser
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Homepage
Energieausweis: HWBsk 100 fGEE 1,21
Beschreibung
Die gepflegte 4-Zimmerwohnung ist im Erdgeschoss, in einem Wohnhaus mit gesamt 6 Wohnungen, angeordnet - Baujahr 1993. Die Wohnung wurde neu adaptiert & zusammengelegt und kann mit geringem Aufwand wieder als 2 separate Wohnungen genützt werden. Eine gute Raumgestaltung, helle Wohnräume & Sonnenterrassen mit Gartenanteil sprechen für sich - Ausstattung mit Kunststoff- Fenster/ weiß, Holzfurniertüren, Laminat-/ Dielenböden in Eiche grau, 2 Bäder, 2 WC, moderne Küche GEMÜTLICHES WOHNAMBIENTE - SONNEN & RUHELAGE - NAHE ORTSZENTRUM/ SKIPISTE/ THERMEN & HEILSTOLLEN - KURZE ANBINDUNG ZU UMLIEGENDE STÄDTE & SKIREGIONEN Sonnige 4 Zimmer-Terrassenwohnung zur individuellen Nutzung - Eigenbedarf und/oder Vermietung. Der dörfliche Standort in der Skiregion Gasteiner Tal garantiert einen erholsamen Wohnraum in der Berg-/ Wanderregion. Kurze Anbindung zu den Bezirkshauptstädten St. Johann/ Pg. und Zell am See