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  • Video Live-Besichtigung

Repräsentatives Büro in Innenstadtlage - nähe Hauptplatz

1.695
 
141 m²
s REAL - Graz SparkassenCenterFrau Aida Dzaferovic
8010 Graz
Nähe Hauptplatz

Laufende Kosten

Miete1.695,12 €
Preis pro m²12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.404,51 €
USt. Gesamtbelastung276,91 €
Gesamtmiete Netto2.039,79 €
USt. Gesamtmiete203,97 €
USt. Miete169,51 €
Betriebskosten330,54 €
USt. Betriebskosten33,05 €
Sonstige Kosten Netto14,13 €
USt. Sonstige Kosten1,41 €
Heizkosten Netto364,72 €
USt. Heizkosten72,94 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 7.200,00 €

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Merkmale

Büro
Nutzfläche 141,26 m²

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Direkt in der Innenstadt nur wenige Gehminuten zum Hauptplatz befinden sich diese klimatisierten Büroräumlichkeiten.

Eckdaten:

• 4. Stock mit Lift

• 141 m ² Nutzfläche

• Klimatisiert

• helle freundliche Räume

• Parkettboden

• Büroräume getrennt begehbar

• elektrische Rollos

• Top Infrastruktur

• Tiefgaragenparkplätze anmietbar in unmittelbarer Nähe (blaue Zone)

• ab sofort verfügbar.

Lage:

Durch die Lage in der Innenstadt und die angrenzende Fußgängerzone, sind Geschäfte und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar.

Straßenbahnlinie: 1, 3, 4, 5, 6, 7

Kosten:

Gesamtkosten inkl. BK/HK  2.681,43 EUR.

Kaution 7.200,00 EUR

Befristung mind. 3 Jahre

Haben Sie weitere Fragen? Dann rufen Sie an!

Ich freue mich auf Ihren Besichtigungstermin!

Ihre Immobilienfachberaterin Aida Dzaferovic, B.A.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gewerblichs REAL - Graz SparkassenCenterFrau Aida Dzaferovic
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