Wollzeile 19, 1010 Wien
U1 & U3 Stephansplatz oder U3 Stubentor
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Laufende Kosten
Miete2.174 €
Preis pro m²14 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM
Kaution15.670 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Altbau, Neuwertig, 2. Etage
Bürofläche 155,3 m²
Nutzfläche 155,3 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
4 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 2 separate Toiletten, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Klopfbalkon
• Fischgrätparkett in den Zimmern
• Nassräume sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank mit Tiefkühler und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und 2 Waschbecken
- Gasetagenheizung
• Fischgrätparkett in den Zimmern
• Nassräume sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank mit Tiefkühler und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und 2 Waschbecken
- Gasetagenheizung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
124 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,75
E
Beschreibung
Die Lage inmitten der Einkaufsstraße Wollzeile, Nähe U3-Station Stubentor lässt keine Wünsche offen. Dieses Stilaltbaubüro besticht durch ein großzügiges Ambiente und schönem Entrèe. Ein sehr repräsentativer großer Raum zur Wollzeile eignet sich als Meetingbereich od. Verkaufsraum. Zusätzlich sind 2 Zimmer, 1 große Küchenlounge sowie Bad und 2 WCs vorhanden. Unbefristete Vermietung. Eine Anmietung als Wohnung ist ebenso möglich.
Das Büro liegt im 2. Stock (mit Lift) eines repräsentativen Altbaus und ist zur Wollzeile sowie zur Hofseite orientiert. Das Büro wird absofort auf unbefristete Dauer und 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich netto € 436,39.
5 BMM Kaution
3 BMM Provision
Das Büro liegt im 2. Stock (mit Lift) eines repräsentativen Altbaus und ist zur Wollzeile sowie zur Hofseite orientiert. Das Büro wird absofort auf unbefristete Dauer und 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich netto € 436,39.
5 BMM Kaution
3 BMM Provision
Anbieter:in
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
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