- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Dachterrassenwohnung in 2-Parteienhaus
2.530 €
158 m²4,5 ZimmerTerrasse 13 m²
Etage2
Befristung10 Jahre
Kaution7.590 €
Realkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc
1130 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.529,84 €
Preis pro m²16,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.299,86 €
USt. Gesamtbelastung229,98 €
Monatliche Kosten418,59 €
Miete1.919,32 €
USt. Miete191,93 €
Betriebskosten380,54 €
USt. Betriebskosten38,05 €
Einmalige Kosten
Kaution7.590 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Gepflegt, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 158 m²
1 Terrasse 13 m²
4,5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Dachterrassenwohnung (zweiter Stock ohne Lift) in kleinem 2-Parteienhaus
NÄHE JAGDSCHLOSSGASSE
Die in den Osten und Westen ausgerichtete Wohnung teilt sich über zwei Etagen wie folgt auf:
1. DG: zentraler Vorraum/Gang, Wohnzimmer mit offenem Kamin, offene voll ausgestattete Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer beide mit direktem Badezimmerzugang (Dusche/Doppelwaschtisch/Toilette), zweite separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken
2.DG: Galerievorraum (eingerichteter Arbeitsbereich), Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse (westen), Tageslichtbad (Wanne/Dusche/Toilette), Abstellraum
AUSSTATTUNG
Parkett-/ & Steinböden, Gasetagenheizung, KEIN LIFT, zahlreiche Einbauschränke, Beschattung (tlw. elektrisch), Weinkühlschränke, offener Kamin
LAGE
Die Wohnung ist in der Lainzer Straße (Höhe Jagdschlossgasse)
in der unmittelbaren Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, sowie Straßenbahn 10, 49, 52, 60
ebenfalls finden Sie in Gehdistanz Schulen und Kindergärten.
Mietvertragserrichtungskosten in Höhe von € 480,00 inkl. USt. (einmalig)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1919,32 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 380,54 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 229,98
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2529,84
NÄHE JAGDSCHLOSSGASSE
Die in den Osten und Westen ausgerichtete Wohnung teilt sich über zwei Etagen wie folgt auf:
1. DG: zentraler Vorraum/Gang, Wohnzimmer mit offenem Kamin, offene voll ausgestattete Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer beide mit direktem Badezimmerzugang (Dusche/Doppelwaschtisch/Toilette), zweite separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken
2.DG: Galerievorraum (eingerichteter Arbeitsbereich), Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse (westen), Tageslichtbad (Wanne/Dusche/Toilette), Abstellraum
AUSSTATTUNG
Parkett-/ & Steinböden, Gasetagenheizung, KEIN LIFT, zahlreiche Einbauschränke, Beschattung (tlw. elektrisch), Weinkühlschränke, offener Kamin
LAGE
Die Wohnung ist in der Lainzer Straße (Höhe Jagdschlossgasse)
in der unmittelbaren Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, sowie Straßenbahn 10, 49, 52, 60
ebenfalls finden Sie in Gehdistanz Schulen und Kindergärten.
Mietvertragserrichtungskosten in Höhe von € 480,00 inkl. USt. (einmalig)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1919,32 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 380,54 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 229,98
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2529,84
Anbieter:in
GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc
Erfahre mehr über die Immobilie
Realkanzlei Hildegard Mayerl
Verifiziert von ImmoScout24