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Repräsentatives Innenstadtbüro in schönem Stilhaus am Fleischmarkt

13.399 €

413 m²8,5 Zimmer

Realkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis

1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten13.399,46 €

Preis pro m²32,44 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto11.166,22 €

USt. Gesamtbelastung2.233,24 €

Monatliche Kosten1.496,71 €

Miete9.918,96 €

USt. Miete1.983,79 €

Betriebskosten1.247,26 €

USt. Betriebskosten249,45 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution80.394 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 10 Jahre

Büro

Baujahr ca. 1910, Gepflegt

Bürofläche 413 m²

Nutzfläche 413 m²

8,5 Zimmer

4 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

51 kWh/(m²a)

Beschreibung

Repräsentatives Innenstadtbüro in schönem Stilhaus Nähe Köllnerhofgasse,
Schwedenplatz, Stephansplatz
1. Stock mit Lift

RAUMAUFTEILUNG
8 Büroräume, Besprechungszimmer, Technikraum, Archiv, 3 Toiletten (davon 1 Behinderten-Toilette)

AUSSTATTUNG
Heizung mit Fernwärme, KLimaanlage, Lift,

Gute Infrastruktur, U1, U 3 und U 4 in 5 Minuten erreichbar
3 Jahre Kündigungsverzicht
befristet auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption

vey represantativ offcie space in prime location of city centre,
between Schwedenplatz and Stephansplatz

up to 8 office rooms, technic room, archive, 4 toilets + 1 for disabled persons,
district, heating, aircondition, elevator,
great infrastructure and public transport
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 9918,96 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1247,26 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2233,24

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Gesamtbetrag € 13399,46