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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

INNO CENTER RETRO

Preis auf Anfrage
 
1670 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Heinrich Resmann
1120 Wien
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U6, U4
• Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S60, S80
• Bus: 7A, 7B, 9A, 15A, 59A, 62A,
- Straßenbahn: 62

Laufende Kosten

Miete0 €
Preis pro m²14,9 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Büro
Teppich, 4. Etage
Bürofläche 1.669,69 m²
Nutzfläche 1.669,69 m²
Garage
1 Parkmöglichkeit

Beschreibung

Das Gebäude befindet sich an einem gut etablierten Bürostandort, an dem sich bereits eine große Anzahl von nationalen und internationalen Unternehmen niedergelassen haben. Der fünfstöckige Bürokomplex wurde sowohl von innen als auch von außen renoviert und mit dem LEED v4-Zertifikat in GOLD ausgezeichnet. Die Übergabe der Büros erfolgt im Erstbezug gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten. Durch die Raumhöhe von ca. 4 m und die Flexibilität in der Gestaltung der Innenräume besteht die Möglichkeit, Büroräume mit Loftcharakter zu schaffen. Große Fensterflächen sorgen für ein hohes Maß an Tageslicht in den Büroräumen. Die Anmietung von Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage ist möglich.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
• Niedrige Betriebskosten (inkludiert sind Heizung, Warmwasser, Kühlung)
• Geschosshöhe 4 m
• Lichtdurchflutete Arbeitsräume
• Arbeitsplatzbeleuchtung computergerecht
• Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros
• Aluminium-Fenster-thermisch mit Sonnenschutz
• Kühlung (Fan Coils)
• ISDN- und Glasfaserkabelanschlüsse möglich
• Leed zertifiziertes Gebäude (Gold)
- Stiegenhäuser (Zugang barrierefrei)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Heinrich Resmann
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