- Etagenwohnung
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Gemütliche - befristet vermietete - Wohnung - in Floridsdorfer Ruhelage63M
249.000 €
63 m²2,5 ZimmerLoggia
Preis / m²3.952,38 €
Etage1
Baujahr-
PHILIPP & PARTNER Real EstateHerr Stefan Philipp
Schenkendorfgasse, 1210 Wien
Bahnhof Floridsdorf fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer Seitengasse.
Die Wohnung befindet sich in einer Seitengasse.
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.952,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Reparaturrücklage 75,86 EUR p.m.
Provision: 14940 + 20% USt
Laufende Kosten
Betriebskosten177,29 €
Heizkosten145,64 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, 1. Etage
Gesamtfläche 63 m²
1 Loggia
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Küche inkl. Geräten sowie Einbauschrank im Schlafzimmer
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
150.670 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,18
D
Beschreibung
Die charmante 2 Zimmer Wohnung in Floridsdorf eignet sich sowohl als Renditeobjekt als auch zur Eigennutzung. und ist bis 15.11.2024 befristet vermietet.
Gesamtmietzins inkl. BK + HK 936,79 EUR p.m.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock, ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.
Gesamtmietzins inkl. BK + HK 936,79 EUR p.m.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock, ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.
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GewerblichPHILIPP & PARTNER Real EstateHerr Stefan Philipp
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