8990 Bad Aussee
Die Wohnung befindet sich in der Feriensiedlung Sonnenhang in zentrumsnaher, sonniger Aussichtslage in Bad Aussee, im Steirischen Salzkammergut.
Nahversorger, Cafes, medizinische Versorgung und die Kirche sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Neben dem Haus erstreckt sich eine großflächige Futterwiese, die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße.
Das Schi- und Wandergebiet am Loser und den Grundlsee erreicht man mit dem Auto in knapp 15 Minuten.
Nahversorger, Cafes, medizinische Versorgung und die Kirche sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Neben dem Haus erstreckt sich eine großflächige Futterwiese, die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße.
Das Schi- und Wandergebiet am Loser und den Grundlsee erreicht man mit dem Auto in knapp 15 Minuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²2.894,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten578,32 €
Betriebskosten246,77 €
USt. Betriebskosten24,68 €
Monatliche Kosten Netto522,66 €
USt. Monatliche Kosten55,66 €
Sonstige Kosten Netto110,89 €
USt. Sonstige Kosten3,1 €
Heizkosten165 €
USt. Heizkosten27,88 €
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Merkmale
Terrassenwohnung
Baujahr 1971, 1. Etage
Wohnfläche 57 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Zweitwohnsitzfähige Wohnung in Sonnenlage
Das Haus wurde Anfang der 70-er Jahre des 20. Jahrhunderts errichtet. Die Wohnungen wurden als typische Ferienwohnungen gestaltet. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge bis hin zum Dachstein.
Im Haus stehen eine Sauna und ein Fitnessraum mit einem Tischtennistisch allen Bewohnern zur Verfügung. Ein externer Abstellraum (anstatt eines Kellers) befindet sich im Geschoß oberhalb der Wohnung.
Die vorhandenen Parkplätze sind den Wohnungen nicht zugeordnet, es sind aber ausreichend Stellplätze vorhanden.
Eine touristische Vermietung der Wohnung ist nicht zulässig!
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche / Esszimmer / Wohnzimmer
Bad /WC
Abstellraum
Vorraum zum Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Externer Abstellraum
Das Haus wurde Anfang der 70-er Jahre des 20. Jahrhunderts errichtet. Die Wohnungen wurden als typische Ferienwohnungen gestaltet. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge bis hin zum Dachstein.
Im Haus stehen eine Sauna und ein Fitnessraum mit einem Tischtennistisch allen Bewohnern zur Verfügung. Ein externer Abstellraum (anstatt eines Kellers) befindet sich im Geschoß oberhalb der Wohnung.
Die vorhandenen Parkplätze sind den Wohnungen nicht zugeordnet, es sind aber ausreichend Stellplätze vorhanden.
Eine touristische Vermietung der Wohnung ist nicht zulässig!
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche / Esszimmer / Wohnzimmer
Bad /WC
Abstellraum
Vorraum zum Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Externer Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
208 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,42
D
Beschreibung
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichBerge-Täler-Seen ImmobilienHerr Gerald Stöckl
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