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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Weitendorf! Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung!

555.000
 
141 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 39 m²
Preis / m²3.939,24 €
Grundstücksfläche726 m²
Baujahr2018
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Alexander Hergel
8410 Weitendorf
In Weitendorf, einem malerischen Ort im Bezirk Leibnitz, erfolgte 2015 im Rahmen der Gemeindestrukturreform in der Steiermark eine bedeutende Veränderung. Diese idyllische Gemeinde bietet nicht nur eine reizvolle Umgebung, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur für Familien und alle, die das Landleben mit urbanem Komfort verbinden möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis555.000 €
Kaufpreis pro m²3.939,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Möbelablöse von € 10.000,--
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 140,89 m²
Grundstücksfläche 726 m², Gartenfläche 606,1 m²
1 Terrasse 38,6 m² südseitig
südseitig, Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Willkommen in diesem einzigartigen Zuhause, das im Jahr 2018 erbaut wurde und mit erstklassigen Materialien und exquisiten Details beeindruckt. Das gesamte Haus besticht durch edles Parkett/Landhausdielenboden in Eiche und stilvolle Betonoptik-Fliesen.

Die Markenfenster sind mit Insektenschutzgittern und Sicherheitsklasse EH 3 ausgestattet, wodurch nicht nur Ihre Sicherheit, sondern auch Ihr Komfort gewährleistet ist. Die elektronische Sicherheitstür bietet zusätzliche Sicherheitsebenen für Ihr Zuhause. Gleichzeitig sorgen elektrische Rollos und Jalousien an allen Fenstern für einen bequemen Bedienungskomfort auf Knopfdruck.

Genießen Sie das helle und offene Wohnzimmer mit einer großzügigen offenen Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles Gästebad mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel sowie ein vielseitig nutzbares Büro oder Schlafzimmer und ein geräumiger Technikraum.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein luxuriöses Badezimmer mit großer Badewanne und separatem WC. Zusätzlich bietet das Obergeschoss drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank.

Ihr Fahrzeug findet Platz im geräumigen, massiv gebauten Doppel-Carport, der Platz für zwei PKW bietet.

Entspannen Sie auf der großen Terrasse oder nutzen Sie die Gartenhütte und den massiven Ziegelabstellraum für Ihre Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der Pool im Garten sowie ein gemütliches Hochbeet für entspannte Stunden.

Dank der großen Fensterfronten sparen Sie das ganze Jahr über Heizkosten und genießen niedrige Energiekosten. Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Vaillant Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme in allen Räumen.

Bereit, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen? Kontaktieren Sie mich noch heute unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus persönlich zu zeigen und Ihnen dabei zu helfen, Ihr neues Zuhause zu finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichKnoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Alexander Hergel
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