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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Anleger aufgepasst: Tolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Grünfläche

116.000
 
45 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 6 m²
Preis / m²2.574,35 €
Etage-
Baujahr1973
Peiner ImmobilienHerr Gerfried Peiner
Alois-Geißler-Straße, 8580 Köflach
sehr sonnige Lage , optimale Verkehrsanbindung

Einmalige Kosten

Kaufpreis116.000 €
Kaufpreis pro m²2.574,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten221,66 €
Betriebskosten85,7 €
USt. Betriebskosten8,57 €
Monatliche Kosten Netto202,59 €
USt. Monatliche Kosten19,07 €
Sonstige Kosten Netto64,39 €
Heizkosten Netto52,5 €
USt. Heizkosten10,5 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1973, Neubau, Saniert, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 45,06 m²
Grundstücksfläche 44,45 m², Gartenfläche 44,45 m²
1 Terrasse 6,05 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
37,3 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung mit kleiner Terrasse und dazugehöriger Grünfläche befindet sich in Pichling bei Köflach in besonders sonniger Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Grünfläche.

Besonders ideal sind die beiden dazugehörigen PKW-Abstellplätze sowie ein großes Kellerabteil.

Zudem stehen noch ein Fahrradraum, ein allgemeiner Abstellraum im Keller sowie eine allgemeine Grünfläche für alle Wohnungseigentümer zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt € 7,70 und ist somit für jeden interessant, der eine hohe Rendite erzielen möchte.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichPeiner ImmobilienHerr Gerfried Peiner
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