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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus in absoluter Traumlage Salzburg Morzg/Gneis

1.500.000
 
220 m²7,5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.818,18 €
Grundstücksfläche733 m²
Baujahr-
CL-immogroup GmbHHerr Clemens Wonisch
5020 Salzburg
Ruhelage nahe Almkanal

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.500.000 €
Kaufpreis pro m²6.818,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten400 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 220 m²
Grundstücksfläche 733 m²
1 Terrasse
1 Balkon, westseitig, Terrasse
7,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
195 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,13
D

Beschreibung

Sonnige Traumlage mit großem Garten im sehr beliebten Salzburger Stadtteil Gneis/Morzg - und außerdem eine gute öffentliche Anbindung! Diese Liegenschaft ist in eine gepflegte Umgebung mit Einfamilienhäusern und viel Grünflächen eingebunden, ist über eine ruhige Anrainerstraße verkehrserschlossen und befindet sich nur wenige Meter vom Naherholungs- und Landschaftsschutzgebiet Almkanal entfernt. In wenigen Minuten können Sie über die Radwege autofrei die Innenstadt erreichen - und ebenso die weiteren zahlreichen nahen Ausflugsziele.

Die Liegenschaft befindet sich im reinen Wohngebiet und ist Bauland (im Sinne des Salzburger Raumordnungsgesetzes).

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses schöne Haus - als Doppelhaushälfte samt Garten, Anbau und Garage ausgeführt - zeitlich flexibel, auch gerne am Wochenende, zeigen zu können!

Alle Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Angebot unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Anbieter:in

GewerblichCL-immogroup GmbHHerr Clemens Wonisch
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