{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004018","obj_regio3":"004018003","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4654","obj_title":"Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Grünen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1714729633-80bb242be846498eb6156929777bcb92","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":295000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Grünen

295.000
 
174 m²
Preis / m²1.695,4 €
Grundstücksfläche674 m²
Baujahr1952
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Hannes Ziegelböck
4654 Bad Wimsbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²1.695,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.620 €
Provision Netto8.850 €
USt. Provision1.770 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Sonstige
Baujahr 1952
Wohnfläche 174 m²
Grundstücksfläche 674 m²
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
242,5 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,07
E

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum! Am Siedlungsrand von Bad Wimsbach gelegen befindet sich dieses altgediente Haus in ruhiger und Grüner Lage. Aufgrund der geschickten Raumaufteilung ist das Haus gut geeignet für zwei Generationen. Pro Geschoß gibt es 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Der großzügige, grüne Garten bietet genug Platz für Familie und Freunde um gemeinsam Zeit zu verbringen. Eine eigene Garage mit zusätzlichem Stauraum und 2 Freistellplätzen direkt davor runden das Angebot gekonnt ab. Durch die Nähe zum Bahnhof gelangen Sie im Handumdrehen nach Wels, Lambach und in das nahe gelegene Salzkammergut. Das Ortszentrum ist innerhalb weniger Minuten Fußläufig erreichbar, indem befinden sich die örtlichen Banken, Volksschule, Café und Konditorei. Nicht barrierefrei.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Hannes Ziegelböck
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie