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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Teilrenoviert Einfamilienhaus in Pettenbach

199.000
 
116 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 12 m²
Preis / m²1.715,52 €
Grundstücksfläche300 m²
Baujahr1969
m.e. Immobilien GmbHHerr Markus Efferdinger
4643 Pettenbach
Pettenbach ist eine malerische Gemeinde in Oberösterreich und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist von Natur und grünen Landschaften umgeben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn (A9 - Ried i. Traunkreis) ist in wenigen Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²1.715,52 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1969, Renovierungsbedürftig, Satteldach, letzte Modernisierung 2008, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 116 m²
Grundstücksfläche 300 m², Gartenfläche 210 m²
1 Terrasse 12 m² südseitig
1 Balkon 4 m² südseitig, Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
528 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
6,39
G

Beschreibung

Sie suchen nach einem schönen Zuhause für Ihre Familie? Dann könnte dieses Angebot in Pettenbach genau das Richtige für Sie sein! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Pettenbach.

Das Wohnhaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 116m2, erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet viel Raum für Ihre individuellen Ideen.

Erdgeschoß:
Windfang, zentraler Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten, Badezimmer mit Wanne und Fenster, WC separat und ein Abstellraum

Obergeschoss:
Zentraler Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 zusätzliche Zimmer, ein Balkon sowie Aufgang in den Dachboden (ca. 50m2)

Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch eine Einzelgarage direkt im Gebäude.

Das Wohnhaus wurde laufend instand gehalten, Elektrokasten wurde bereits erneuert, 2 Fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, neuer Laminatboden im gesamten Haus usw.

Dieses Angebot ist eine großartige Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, dieses wundervolle Haus in Pettenbach zu Ihrem eigenen Refugium zu machen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichm.e. Immobilien GmbHHerr Markus Efferdinger
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