9020 Klagenfurt
Diese Lage ist unschlagbar. Nur ca.5 Gehminuten vom Benediktinermarkt entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lendkanal wo Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten den türkiesblauen Wörthersee erreichen. Anbindung zum öffentlichen Verkehr direkt vor der Haustür. Auch der Autobahnzubringer zur A2 ist direkt erreichbar. Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen befinden sich in der Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²3.115,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten400 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Saniert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 69 m²
Nutzfläche 75 m²
westseitig
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
196 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,8
E
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer 3 Zimmerwohnung zwischen dem Zentrum der Stadt Klagenfurt und dem Wörthersee? Dann sind Sie hier fündig geworden.
Im Jahr 2019 wurde die Wohnung komplett saniert, die gesamte Elektrik wurde erneuert, neue Installationen und Fließen in Badezimmer und WC, eine neue Küche, dies sind nur einige Highlights der Wohnung die Sie in den nächsten Jahren ruhig schlafen lassen. Ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro lassen keine Wünsche offen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur knapp 6 m2 großen Loggia mit Fernsicht auf die Berge lassen den Alltagsstress vergessen. Ein Kellerabteil und ein Freistellplatz (im Kaufpreis inkludiert) runden die Wohnung ab.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mail: Anbieter kontaktieren
Tel: Anbieter kontaktieren
Patrick Quantschnig
Im Jahr 2019 wurde die Wohnung komplett saniert, die gesamte Elektrik wurde erneuert, neue Installationen und Fließen in Badezimmer und WC, eine neue Küche, dies sind nur einige Highlights der Wohnung die Sie in den nächsten Jahren ruhig schlafen lassen. Ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro lassen keine Wünsche offen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur knapp 6 m2 großen Loggia mit Fernsicht auf die Berge lassen den Alltagsstress vergessen. Ein Kellerabteil und ein Freistellplatz (im Kaufpreis inkludiert) runden die Wohnung ab.
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