- Etagenwohnung
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Ferienwohnung mit Ski in & Ski out - Turracher Höhe!
471.000 €
61 m²3,5 ZimmerGarten, Loggia 3 m²
Preis / m²7.750,53 €
Etage3
Baujahrca. 2006
Edelweiß ImmobilienHerr Karl Lassacher
8864 Turrach
Einmalige Kosten
Kaufpreis471.000 €
Kaufpreis pro m²7.750,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten400,42 €
Betriebskosten364,34 €
USt. Betriebskosten36,08 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto75,59 €
USt. Heizkosten15,12 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2006, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Laut Grundbuch, Veränderbare Räume, 3. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 60,77 m²
1 Loggia 3,42 m²
Garten
3,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Fernblick, Vollmöbliert, Gartennutzung, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C
Beschreibung
Wohnen auf höchster Ebene!
Ganz genau auf 1.763m Seehöhe liegt die Turracher Höhe in den Nockbergen an der steirisch - kärntnerischen Landesgrenze. Sommer wie Winter bietet dieses Landschaftsjuwel seinen Gästen eine traumhafte Naturkulisse sowie ein breites Sport- und Freizeitangebot. Ganz besonders schätzen Gäste die gelebte Gastfreundschaft in der Region.
Beste Lage auf der Passhöhe am Turracher See mit direktem Pistenzugang. Die Ferienwohnanlage "Sundance Grande" bietet wahrscheinlich die beste Ski in & Ski out Verbindung zum ca. 43 km langen Pistennetz der Turracher Höhe an. Im Haus befindet sich neben einer Bar/Lounge noch eine sehr gute Pizzeria, ein Sportgeschäft mit Skiservice und Skiverleih sowie eine 24h Selbstbedienungsladen.
Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer mit Küche - 1 Bad - 1 WC - 1 Abstellraum - Loggia mit Seeblick.
Neben der nicht eingeschränkten Eigennutzung muss die Wohnung aufgrund der Widmung an Urlaubsgäste vermietet werden. Somit wird neben dem eigenen Feriengenuss ein attraktiver Ertrag lukriert. Die sorgenfreie Vermietung kann auch an den Betreiber vor Ort abgegeben werden.
Wir hoffen mit dieser attraktiven Immobilie Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage!
Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf: www.edelweiss-immo.at
Edelweiß Immobilien - Karl Lukas Lassacher, MA (www.karl-foto.com)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ganz genau auf 1.763m Seehöhe liegt die Turracher Höhe in den Nockbergen an der steirisch - kärntnerischen Landesgrenze. Sommer wie Winter bietet dieses Landschaftsjuwel seinen Gästen eine traumhafte Naturkulisse sowie ein breites Sport- und Freizeitangebot. Ganz besonders schätzen Gäste die gelebte Gastfreundschaft in der Region.
Beste Lage auf der Passhöhe am Turracher See mit direktem Pistenzugang. Die Ferienwohnanlage "Sundance Grande" bietet wahrscheinlich die beste Ski in & Ski out Verbindung zum ca. 43 km langen Pistennetz der Turracher Höhe an. Im Haus befindet sich neben einer Bar/Lounge noch eine sehr gute Pizzeria, ein Sportgeschäft mit Skiservice und Skiverleih sowie eine 24h Selbstbedienungsladen.
Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer mit Küche - 1 Bad - 1 WC - 1 Abstellraum - Loggia mit Seeblick.
Neben der nicht eingeschränkten Eigennutzung muss die Wohnung aufgrund der Widmung an Urlaubsgäste vermietet werden. Somit wird neben dem eigenen Feriengenuss ein attraktiver Ertrag lukriert. Die sorgenfreie Vermietung kann auch an den Betreiber vor Ort abgegeben werden.
Wir hoffen mit dieser attraktiven Immobilie Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage!
Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf: www.edelweiss-immo.at
Edelweiß Immobilien - Karl Lukas Lassacher, MA (www.karl-foto.com)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Anbieter:in
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