Beschreibung

HELLE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IM LETZTEN STOCK MIT BALKON UND FIXEM GARAGENPLATZ in Krems-Stein

Diese sehr gepflegte, ruhige Dachgeschosswohnung bietet folgendes Raumprogramm:

Vorraum, neuwertig möblierte Küche mit Speis/Abstellraum und offenem Übergang zum Wohn-Essbereich mit sonnigem Balkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, voll ausgestattetes Badezimmer mit Spiegelschrank, Waschtisch und Dusche, separates WC mit Handwaschbecken

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Allgemeinbereiche, wie der Wäschetrocknungs- und Fahrradabstellraum, können mitbenutzt werden.

Der angeführte Kaufpreis von EUR 298.000,-- beinhaltet die offene Wohnbauförderung und geförderte Darlehen in Höhe von derzeit insgesamt
ca. EUR 95.000,--,

Der Kaufpreis setzt sich somit folgendermaßen zusammen:
ca. EUR 203.000,-- zuzüglich ca. EUR 95.000,-- an Wohnbauförderung und geförderten Darlehen = EUR 298.000,--

Es besteht die Möglichkeit, die Darlehen vorzeitig zu tilgen!

Ausgezeichnete Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Hochschulen (DPU, KLPU, FH/IMC, Donau-Uni). Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffeehäuser, ein Kino sowie kulturelle Angebote sehr schnell zu Fuß erreichbar. Genießen Sie daher den Komfort, Ihren PKW auch einfach mal in der Garage stehen zu lassen.

Die ideale Raumaufteilung für Wohngemeinschaften und die hervorragende Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende.
Die sehr niedrigen Heizkosten ergänzen das hervorragende Gesamtpaket.

Energiekennzahl 57 kWh/m²a