- Provisionsfrei
- Garten
16 ha arrondierter Biohof
1.400.000 €
400 m²7 ZimmerGarten
PrivatAnton Wurzinger
Leithen 7, 8262 Leithen
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.400.000 €
Kaufpreis pro m²3.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Baujahr 1900
Unterkellert
Gesamtfläche 400 m²
Grundstücksfläche 159.127 m²
Garten
7 Zimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei
Beschreibung
Die idyllisch im steirischen Thermenland gelegene Landwirtschaft zeichnet sich durch ihren regelmäßig geformten Scheibengrund von ca. 16 ha aus. Das zentral gelegene landwirtschaftliche Vierkanthofgebäude (ca. 20x30m) in Aussichtslage wird von drei weiteren Hütten bzw. Stadeln umsäumt.
Die landwirtschaftlichen Nutzflächen werden seit Jahrzehnten biologisch bewirtschaftet und wurden neben den großen Streuobstwiesenflächen mit alten Baumbestand Felder bestellt und der Wald nachhaltig genutzt.
Die bestehenden Gebäude muten historisch an und benötigen entsprechende bauliche Zuwendung.
Der landwirtschaftliche Betrieb mit Wohnhaus, Betriebsgebäuden, Wäldern, Wiesen und Äckern ist ca. 40 km östlich von Graz in der Marktgemeinde Ilz, einer ländlich geprägten Gemeinde mit ca. 3.800 Einwohnern im Gerichtsbezirk Fürstenfeld bzw. politischen Bezirk Hartberg-Fürstenfeld in der Steiermark gelegen.
Die individuelle Anbindung dieser von Wald und Wiesen umgebenen Liegenschaft muss als sehr gut bezeichnet werden. In Ilz (ca. 5
Autominuten) befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. ein SPAR-Supermarkt, eine Apotheke, zwei Bankfilialen, Ärzte und Schulen. Ilz hat ein reges Gemeindeleben. In ca. 10 Autominuten erreicht man die Autobahnanschlussstellen Ilz oder Bad Waltersdorf der Südautobahn A2 und in weiteren 40 Minuten bzw. 80 Minuten die Landeshauptstadt Graz oder Wien. Die von der A2 in Richtung Ungarn führende S2 bildet die Einbindung in das hochrangige ungarische Straßennetz. Die Thermen Blumau, Bad Waltersdorf, Stegersbach und Loipersdorf befinden sich in der Nähe.
Die landwirtschaftlichen Nutzflächen werden seit Jahrzehnten biologisch bewirtschaftet und wurden neben den großen Streuobstwiesenflächen mit alten Baumbestand Felder bestellt und der Wald nachhaltig genutzt.
Die bestehenden Gebäude muten historisch an und benötigen entsprechende bauliche Zuwendung.
Der landwirtschaftliche Betrieb mit Wohnhaus, Betriebsgebäuden, Wäldern, Wiesen und Äckern ist ca. 40 km östlich von Graz in der Marktgemeinde Ilz, einer ländlich geprägten Gemeinde mit ca. 3.800 Einwohnern im Gerichtsbezirk Fürstenfeld bzw. politischen Bezirk Hartberg-Fürstenfeld in der Steiermark gelegen.
Die individuelle Anbindung dieser von Wald und Wiesen umgebenen Liegenschaft muss als sehr gut bezeichnet werden. In Ilz (ca. 5
Autominuten) befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. ein SPAR-Supermarkt, eine Apotheke, zwei Bankfilialen, Ärzte und Schulen. Ilz hat ein reges Gemeindeleben. In ca. 10 Autominuten erreicht man die Autobahnanschlussstellen Ilz oder Bad Waltersdorf der Südautobahn A2 und in weiteren 40 Minuten bzw. 80 Minuten die Landeshauptstadt Graz oder Wien. Die von der A2 in Richtung Ungarn führende S2 bildet die Einbindung in das hochrangige ungarische Straßennetz. Die Thermen Blumau, Bad Waltersdorf, Stegersbach und Loipersdorf befinden sich in der Nähe.
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Anbieter:in
PrivatAnton Wurzinger
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