Generalsanierte Altbauwohnung in Althietzing mit 4 Zimmern

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Wir bieten Ihnen eine wunderschöne und großzügige Wohnung zum Verkauf in Althietzing an,die mit ihren 136 m² Wohnfläche und zahlreichen Annehmlichkeiten ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles darstellt.
Wohnungsdetails im Überblick:
• Wohnfläche: 134 m²
• Zimmeranzahl: 4 großzügige und helle Zimmer
• Bäder: 2 moderne Bäder, eines davon mit einer Badewanne
• Balkon: ca. 2,65 m² großer Balkon
Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Haus mit nur 6 Wohneinheiten.
Das Apartment ist ein general sanierter Altbau mit hochwertigen Materialien.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer. Die vier Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Die großen Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme und helle Atmosphäre.Der Küchenraum ist separat begehbar und bietet viel Raum für die individuelle Gestaltung ihrer Traumküche.
Einer der Highlights der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einem wunderschönen offenen Kamin der für wollige Wärme an kalten Tagen sorgt.

Die Wohnung hat zwei komfortable Bäder. Das Hauptbadezimmer ist mit einer bequemen Badewanne ausgestattet, die zu entspannenden Stunden nach einem langen Tag einlädt. Das zweite Badezimmer bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und ist perfekt für Gäste oder die morgendliche Routine.
Der ca. 2,65 m² große Balkon ist der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen und die Sonne zu genießen. Ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend – hier können Sie entspannen und die Aussicht genießen.
Zusätzlich zur Gastetagenheizung können sie die Wohnung durch den wunderschönen Kamin beheizen.
Die Wohnung verfügt zudem über hochwertige Bodenbeläge(Fischgrätparkett) und neuwertige Heiztechnik.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Diese Traumwohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Entdecken Sie den Charme und die Vorteile dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Rundang : https://my.matterport.com/show/?m=oZeGd2c1x3a

Video der Wohnung : https://vimeo.com/1025283346?share=copy

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap