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Video Live-Besichtigung
Schöne Büro-Räumlichkeit in wunderschönem Altbau in Hohenems
673 €
29 m²2 Zimmer
WBS Immobilien GmbHFrau Eva Maria Schwarzmann
Schweizer Straße 35 / Büro 3-4, 6845 Hohenems
Laufende Kosten
Miete673 €
Preis pro m²23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.
Kaution: € 2.450,-- als Bankgarantie
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Saniert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 29,26 m²
Bürofläche 29,26 m², Nutzfläche 29,26 m²
2 Zimmer
2 Toiletten, Gäste WC
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Mietfläche befindet sich im "Elkan-Haus", welches Teil der gebauten historischen Vergangenheit von Hohenems ist: dem Jüdischen Viertel.
Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde mit Liebe zum Detail und unter umfassender Berücksichtigung des kulturhistorischen Wertes des Gebäudes saniert.
In verkehrsberuhigter, zentraler Lage, verfügt es über eine optimale Erreichbarkeit und profitiert von zahlreichen, in unmittelbarer Umgebung befindlichen Parkflächen.
Das gegenständlichen Kleinbüro ist der ideale Firmenstandort für Kleinunternehmer oder Start-ups und befindet sich in einem Geschoß mit insgesamt 8 Büros. Während jeder Mieter über sein eigenes Büro verfügt, stehen eine Teeküche, eine WC-Anlage (Damen/Herren getrennt) sowie ein Wartebereich zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Miete für dieses Büro 3/4 beträgt EUR 673,-- netto zzgl. 20 % Mwst.
In diesem Pauschalsatz sind inkludiert: • Miete • Betriebskosten • Strom • Nutzung des vorhandenen Infrastruktur • Nutzung der gemeinschaftlichen Küche und des gemeinschaftlichen Eingangs-/Wartebereiches
Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
• Mietbeginn: nach Vereinbarung • Mietdauer: nach Vereinbarung • Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie • Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab • Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt. - Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.