Garmischerstraße 10, 6632 Ehrwald
Im Erdgeschoss dieses Mehrparteienhauses, errichtet im Jahre 1977, befindet sich die sonnig gelegene
2 Zi.-Eigentumswohnung, direkt am Ortseingang der Tourismusgemeinde Ehrwald.
Insgesamt bilden 7 Gemeinden die Tiroler Zugspitzarena. Ehrwald ist eine davon und liegt diese auf ca. 1.000 Metern Seehöhe, mit etwa 2.606 Einwohnern, direkt am Fuße der Tiroler Zugspitze. Unter anderem ist die Tourismusgemeinde durch ihre topmodernen Liftanlagen sowie dem 9 Loch-Golfplatz bekannt und bietet mit ihrer Vielzahl an infrastrukturellen Einrichtungen einen optimalen Ausgangspunkt. In wenigen Geh- bzw. Fahrminuten sind z.B. der Kindergarten, die Volksschule, die Mittelschule, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnhaltestellen erreichbar.
2 Zi.-Eigentumswohnung, direkt am Ortseingang der Tourismusgemeinde Ehrwald.
Insgesamt bilden 7 Gemeinden die Tiroler Zugspitzarena. Ehrwald ist eine davon und liegt diese auf ca. 1.000 Metern Seehöhe, mit etwa 2.606 Einwohnern, direkt am Fuße der Tiroler Zugspitze. Unter anderem ist die Tourismusgemeinde durch ihre topmodernen Liftanlagen sowie dem 9 Loch-Golfplatz bekannt und bietet mit ihrer Vielzahl an infrastrukturellen Einrichtungen einen optimalen Ausgangspunkt. In wenigen Geh- bzw. Fahrminuten sind z.B. der Kindergarten, die Volksschule, die Mittelschule, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnhaltestellen erreichbar.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Terrassenwohnung
Baujahr 1977, Gepflegt
Wohnfläche 50,65 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 19,29 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
171,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D
Beschreibung
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 50,65 m² und ist die Raumeinteilung der Wohnung wie folgt:
Großzügiges, offenes Wohn-/Esszimmer samt Kochnische, kleiner Flur, Badezimmer mit Dusche/WC und ein Schlafzimmer. Der Zugang zur Terrasse ist vom Wohn-/Esszimmer sowie vom Schlafzimmer aus möglich.
Als Zubehör zur Wohnung gehört ein Saunaraum im Keller mit ca. 19,29 m² und verfügt dieser über ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein KFZ-Abstellplatz im Freien.
Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Öl-Zentralheizung.
Hinweis: Die Wohnung befindet sich in einem aufrechten Bestandsverhältnis und kann dieses gerne mitübernommen werden. Die Benützung der Wohnung zu reinen Ferienzwecken bzw. eine touristische Vermietung ist aufgrund des Tiroler Grundverkehrsgesetzes nicht möglich.
Bilder für die Veröffentlichung stehen uns leider keine zur Verfügung.
Eine Besichtigung der 2 Zi.-Wohnung ist gerne möglich.
Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Termin.
Großzügiges, offenes Wohn-/Esszimmer samt Kochnische, kleiner Flur, Badezimmer mit Dusche/WC und ein Schlafzimmer. Der Zugang zur Terrasse ist vom Wohn-/Esszimmer sowie vom Schlafzimmer aus möglich.
Als Zubehör zur Wohnung gehört ein Saunaraum im Keller mit ca. 19,29 m² und verfügt dieser über ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein KFZ-Abstellplatz im Freien.
Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Öl-Zentralheizung.
Hinweis: Die Wohnung befindet sich in einem aufrechten Bestandsverhältnis und kann dieses gerne mitübernommen werden. Die Benützung der Wohnung zu reinen Ferienzwecken bzw. eine touristische Vermietung ist aufgrund des Tiroler Grundverkehrsgesetzes nicht möglich.
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Eine Besichtigung der 2 Zi.-Wohnung ist gerne möglich.
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Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichWolfgang TrsFrau Ramona Wagner
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